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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介租赁的合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁禁止事项

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险理赔程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3诉讼管辖

9.其他条款

9.1房屋交付时间

9.2房屋退还时间

9.3合同变更

9.4合同解除

9.5附件：房屋清单

10.签字盖章

10.1出租人签字

10.2承租人签字

10.3房产中介签字

11.附件：租赁房屋照片

12.附件：租赁房屋相关产权证明文件

13.附件：租赁合同补充协议

14.附件：其他相关约定文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3租金金额：每月租金为人民币元整

1.4租金支付方式：承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：X，账号：X

1.5租金调整机制：租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额和方式由双方另行协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止

2.3提前解约条款：租赁期满前，承租人需提前天向出租人提出解约申请，出租人同意后，双方协商办理退房手续。如承租人未按约定提前解约，应支付违约金人民币元整。

3.租赁用途

3.1租赁目的：承租人租赁该房屋用于居住

3.2租赁禁止事项：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或转让给第三方。

4.房屋维护与保养

4.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护与保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能

4.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管房屋，不得故意损坏或擅自改动，如造成损坏，承租人应按市价赔偿

4.3维修费用承担：租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，非正常使用或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

5.保险责任

5.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人

5.2承租人保险：承租人可根据自身需求购买相应的人身意外保险和财产保险

5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

6.押金及退还

6.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金

6.2

押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金

6.3押金退还方式：出租人通过银行转账方式退还押金，账户信息同租金支付方式。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解组织：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼管辖：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋及附属设施交付给承租人使用。

9.2房屋退还时间：租赁期满后，承租人应按照本合同约定的方式退还房屋及附属设施。

9.3合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

9.4合同解除：租赁期内，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。

9.5附件：房屋清单，列明房屋及附属设施的名称、数量、品牌等信息。

10.签字盖章

10.1出租人签字：

10.2承租人签字：

10.3房产中介签字：

11.附件：租赁房屋照片，附上房屋内外照片，以证明房屋现状。

12.附件：租赁房屋相关产权证明文件，包括房产