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房产中介服务买卖专项协议范本
本合同目录一览
1.服务内容
1.1房产买卖咨询
1.2房源信息收集
1.3房产实地查看
1.4价格谈判
1.5交易手续代办
1.6售后服务
2.双方权利与义务
2.1房产中介公司的权利与义务
2.2购房者的权利与义务
2.3卖方的权利与义务
3.服务费用
3.1服务费的计算方式
3.2服务费的支付时间
3.3服务费的支付方式
4.合同期限
4.1合同的开始日期
4.2合同的结束日期
5.必威体育官网网址条款
5.1双方信息的必威体育官网网址
5.2交易信息的必威体育官网网址
6.违约责任
6.1房产中介公司的违约责任
6.2购房者的违约责任
6.3卖方的违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.2合同的终止
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决方式
10.其他条款
10.1房产中介公司的其他义务
10.2购房者的其他义务
10.3卖方的其他义务
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3房产中介服务合同专用章
12.签字盖章
12.1房产中介公司签字盖章
12.2购房者签字盖章
12.3卖方签字盖章
13.合同生效条件
13.1合同的签署
13.2相关手续的办理
14.联系方式
14.1房产中介公司联系方式
14.2购房者联系方式
14.3卖方联系方式
第一部分：合同如下：
第一条服务内容
1.1房产买卖咨询：房产中介公司应向购房者提供专业的房产市场分析、购房流程咨询、房产贷款咨询等服务，协助购房者了解房产市场行情和政策法规。
1.2房源信息收集：房产中介公司负责收集符合购房者需求的房源信息，包括房源的面积、价格、位置、户型、配套设施等，并及时更新房源信息。
1.3
房产实地查看：房产中介公司安排购房者实地查看房源，确保购房者对房源的实际情况有全面了解。
1.4价格谈判：房产中介公司协助购房者与卖方进行价格谈判，力求为购房者争取到最优的交易价格。
1.5交易手续代办：房产中介公司协助购房者办理房屋买卖合同签订、房产过户、贷款申请等交易手续，提供一站式服务。
1.6售后服务：房产中介公司提供购房后的售后服务，包括解答购房者关于房产的疑问、协助处理房产纠纷等。
第二条双方权利与义务
2.1房产中介公司的权利与义务
（1）房产中介公司有权要求购房者支付服务费，并按照合同约定提供房产买卖服务。
（2）房产中介公司应如实向购房者提供房源信息，确保房源信息的真实、准确、完整。
（3）房产中介公司应妥善保管购房者的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。
2.2购房者的权利与义务
（1）购房者有权要求房产中介公司按照合同约定提供房产买卖服务。
（2）购房者应向房产中介公司提供真实、完整的个人信息和需求信息。
（3）购房者应按合同约定支付服务费，并配合房产中介公司办理交易手续。
2.3卖方的权利与义务
（1）卖方有权要求房产中介公司按照合同约定提供房产买卖服务。
（2）卖方应向房产中介公司提供真实、完整的房源信息和个人信息。
（3）卖方应按合同约定配合购房者办理交易手续，包括但不限于按时交付房源、办理房产过户等。
第三条服务费用
3.1服务费的计算方式：房产中介公司的服务费为购房者成交金额的百分比，具体比例双方协商确定。
3.2服务费的支付时间：购房者应在房屋买卖合同签订后支付服务费。
3.3服务费的支付方式：购房者可以选择现金、转账等支付方式支付服务费。
第四条合同期限
4.1合同的开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同的结束日期：本合同在购房者完成房产过户手续并支付服务费后终止。
第五条必威体育官网网址条款
5.1双方信息的必威体育官网网址：房产中介公司、购房者、卖方应对在合同履行过程中获取的对方个人信息和交易信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
5.2交易信息的必威体育官网网址：房产中介公司、购房者、卖方应对房源信息、交易价格等交易信息予以必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。
第六条违约责任
6.1房产中介公司的违约责任：房产中介公司未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的服务费等。
6.2购房者的违约责任：购房者未按照合同约定支付服务费，或未配合房产中介公司办理交易手续的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿房产中介公司的损失等。
6.3卖方的违约责任：卖方未按照合同约定提供房源信息，或未配合购房者办理交易手续的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿购房者的损失等。
第八条争议解决
8.
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