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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介委托代理销售协议模板版A版
本合同目录一览
第一条协议主体及定义
第二条房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权利及限制
第三条委托代理内容
3.1委托代理销售范围
3.2委托代理销售时间
3.3委托代理销售价格
第四条乙方的权利与义务
4.1乙方的权利
4.2乙方的义务
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方的权利
5.2甲方的义务
第六条佣金及支付方式
6.1佣金计算方式
6.2佣金支付时间
6.3佣金支付条件
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决适用法律
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约必威体育官网网址条款
第十一条合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条其他条款
12.1不可抗力
12.2法律适用
12.3合同的转让
12.4附件
第十三条甲方（乙方）签字
13.1甲方签字
13.2乙方签字
第十四条签订日期
14.1签订日期
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
第二条房产信息
2.1房产基本情况
2.1.1房产位于_______（具体地址），建筑总面积为_______平方米。
2.1.2房产性质为_______（住宅/商业/办公/其他），房产所有权证号/不动产权证号为_______。
2.1.3房产目前的使用状况为_______（自住/出租/空置等）。
2.2房产权利及限制
2.2.1甲方保证对所售房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。
2.2.2甲方应提供房产的所有相关法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、居住权证明等。
2.2.3乙方在销售过程中应严格遵循相关法律法规，不得进行任何虚假或误导性的宣传。
第三条委托代理内容
3.1委托代理销售范围
3.1.1乙方负责将甲方房产予以市场推广，寻找潜在买家。
3.1.2乙方有权在代理权限内，对房产进行市场评估，制定销售策略和价格调整。
3.2委托代理销售时间
3.2.1双方约定代理销售时间为自合同签订之日起至_______年__月__日止。
3.2.2若合同到期后，房产仍未售出，双方可协商延长代理时间，并签订补充协议。
3.3委托代理销售价格
3.3.1甲方授权乙方代理的房产销售底价为_______元人民币，该价格不得低于甲方授权的最低销售价格。
3.3.2乙方应根据市场情况，制定合理的销售价格策略，并报甲方批准后执行。
第四条乙方的权利与义务
4.1乙方的权利
4.1.1乙方根据实际销售情况，按约定比例获得佣金。
4.1.2乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规及合同约定的不合理要求。
4.2乙方的义务
4.2.1乙方应全力以赴进行房产销售工作，尽力缩短销售周期，提高房产销售价格。
4.2.2
乙方应对甲方的隐私和房产信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方的权利
5.1.1甲方有权监督乙方的销售行为，并提出合理化建议。
5.1.2甲方有权在合同约定的时间内，终止或变更合同内容。
5.2甲方的义务
5.2.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。
5.2.2甲方应按照约定时间，支付乙方佣金。
第六条佣金及支付方式
6.1佣金计算方式
6.1.1佣金计算基数为实际成交价格与底价之间的差额，计算比例为_______%。
6.1.2若房产在代理期限内未能售出，甲方应支付乙方代理服务费，费率为_______%。
6.2佣金支付时间
6.2.1甲方应在房产过户完成后_______日内，支付乙方佣金。
6.2.2甲方支付佣金时，应提供合法的发票或收据。
6.3佣金支付条件
6.3.1乙方完成房产销售，且甲方收到全部房款后，甲方支付佣金。
6.3.2若因乙方原因导致房产销售失败，甲方有权拒绝支付佣金。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
7.1.2合同变更内容包括但不限于销售价格、佣金比例、销售期限等。
7.2合同解除条件
7.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认解除。
7.2.2合同解除后，乙方
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