杭州住宅二手交易标准协议样本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州住宅二手交易标准协议样本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6物业公司

1.7物业费

1.8供暖方式

1.9供水供电方式

1.10燃气供应情况

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家身份证号

2.3卖家联系方式

2.4卖家住址

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家身份证号

3.3买家联系方式

3.4买家住址

4.交易价格

4.1房屋成交总价

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5尾款金额

5.付款方式

5.1定金支付时间及方式

5.2首付款支付时间及方式

5.3贷款办理方式及时间

5.4尾款支付时间及方式

6.交房日期及条件

6.1房屋交付日期

6.2交付时房屋应满足的条件

7.房屋过户

7.1过户费用承担方

7.2过户时间及流程

8.房屋维修责任

8.1质保期内房屋维修责任

8.2质保期外房屋维修责任

9.物业交割

9.1物业交割时间

9.2物业交割费用承担方

10.交易手续费

10.1交易手续费金额

10.2交易手续费支付时间及方式

11.违约责任

11.1卖家违约责任

11.2买家违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径解决

13.其他约定

13.1户口迁出约定

13.2家具家电赠送约定

13.3房屋租赁约定

13.4其他特殊约定

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：杭州市区路号室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层层，所在楼层层

1.5建造年份：年建造

1.6物业公司：物业管理有限公司

1.7物业费：每月物业费为元

1.8供暖方式：自采暖

1.9供水供电方式：市政供水供电

1.10燃气供应情况：管道天然气供应

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家身份证号：X

2.3卖家联系方式：手机号码X，固定电话X

2.4卖家住址：市区路号

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家身份证号：X

3.3买家联系方式：手机号码X，固定电话X

3.4买家住址：市区路号

第四条交易价格

4.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

4.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.5尾款金额：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）

第五条付款方式

5.1定金支付时间及方式：买方于本合同签订之日起三个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户

5.2首付款支付时间及方式：买方于年月日前，将首付款支付至卖方指定的银行账户

5.3贷款办理方式及时间：买方应于年月日前，向贷款银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关材料

5.4尾款支付时间及方式：买方应于房屋过户手续完成后七个工作日内，将尾款支付至卖方指定的银行账户

第六条交房日期及条件

6.1房屋交付日期：年月日

6.2交付时房屋应满足的条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题；房屋内外装修整洁，设施设备齐全且正常使用；物业手续齐全，包括产权证、身份证、户口本等相关证件。

因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已按照要求详细和完善了第一条至第六条的内容。如需进一步查看完整合同，请您根据实际情况补充相关条款。

第八条房屋过户

8.1过户费用承担方：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。

8.2过户时间及流程：双方应按照中国相关法律法规，共同办理房屋过户手续，过户流程包括但不限于提交申请材料、缴纳税费、领取新产权证等。具体过户时间根据实际情况而定。

第九条房屋维修责任

9.1质保期内房屋维修责任：卖方对房屋的质量和结构承担质保责任，如房屋在交付后一年内出现质量问题，卖方应负责维修或更换。

9.2质保期外房屋维修责任：房屋质保期结束后，房屋的维修责任由买方承担。但如房屋存在严重质量问题，导致房屋无法正常使用，买方有权要求卖方协助解决。

第十条物业交割

10.1