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房产中介业务流程2024版买卖协议协议

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.1.6房屋所有权证号

1.2房源照片

1.3房源权属证明

1.4房源钥匙交付

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号

2.2买方购房资格证明

2.3买方支付方式

2.4买方代理人信息（如有）

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方身份证号

3.2卖方房产证号

3.3卖方所有权转移声明

3.4卖方代理人信息（如有）

4.房产中介信息

4.1房产中介公司名称

4.2房产中介联系人

4.3房产中介联系方式

4.4房产中介服务费

5.房产交易流程

5.1签署《房屋买卖合同》

5.2买方支付定金

5.3办理房屋产权过户手续

5.4卖方交付房源

5.5买方支付剩余房款

5.6房产中介提供售后服务

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式

6.4质量问题处理

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3房产中介违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.其他条款

11.1房产中介服务范围

11.2房产中介责任期限

11.3法律法规规定的其他事项

12.附件

12.1房源照片

12.2房屋买卖合同

12.3房产证复印件

12.4购房资格证明复印件

12.5身份证复印件

12.6其他重要文件

13.签署日期

13.1买方签署日期

13.2卖方签署日期

13.3房产中介签署日期

14.签署地点

14.1买方签署地点

14.2卖方签署地点

14.3房产中介签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.1.2房屋面积：120平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.1.4房屋楼层：中层/共18层

1.1.5建造年份：2008年

1.1.6房屋所有权证号：京房权证朝字第号

1.2房源照片：附件1（详见附件）

1.3房源权属证明：附件2（详见附件）

1.4房源钥匙交付：卖方应在本合同签订后七个工作日内将房源钥匙交付给买方。

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：

2.1.3买方身份证号：11010519800105

2.2买方购房资格证明：附件3（详见附件）

2.3买方支付方式：

2.3.1买方支付定金人民币拾万元整（￥100,000），于本合同签订之日起三个工作日内支付给卖方。

2.3.2买方支付剩余房款人民币壹佰万元整（￥1,000,000），于房屋所有权证过户至买方名下后七个工作日内支付给卖方。

2.4买方代理人信息（如有）：无

第三条卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名：

3.1.3卖方身份证号3.2卖方房产证号：京房权证朝字第号

3.3卖方所有权转移声明：附件4（详见附件）

3.4卖方代理人信息（如有）：无

第四条房产中介信息

4.1房产中介公司名称：北京房产中介有限公司

4.2房产中介联系人：

4.4房产中介服务费：人民币叁万元整（￥30,000），由买方支付。买方应在本合同签订之日起三个工作日内支付给房产中介。

第五条房产交易流程

5.1签署《房屋买卖合同》：买卖双方应在本合同签订后七个工作日内共同签署《房屋买卖合同》。

5.2买方支付定金：买方应在本合同签订之日起三个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000）作为定金给卖方。

5.3办理房屋产权过户手续：双方应共同配合，按照相关政府部门的要求提交相关材料，办理房屋所有权证过户手续。

5.4卖方交付房源：房屋所有权证过户至买方名下后，卖方应按照约定时间交付房源给买方。

5.5买方支付剩余房款：买方应于房屋所有权证过户至买方名下后七个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000）作为剩余房款给卖方。

5.6房产中介提供售后服务：房产中介应为本合同涉及的交易提供售后服务，协助解决交易过程中出现的问题。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：房屋所