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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房东二手房出租协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修请求

6.房屋保险

6.1房屋保险责任

6.2房屋保险费用

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止通知期限

8.3合同终止后的押金处理

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2租客违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.其他条款

11.1宠物饲养规定

11.2访客管理

11.3房屋出租方信息

11.4房屋承租方信息

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3租赁押金收据

13.签字页

13.1房东签字

13.2租客签字

14.附录

14.1相关法律法规

14.2物业公司联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电、热水器、空调、洗衣机、冰箱等日常生活设施齐全

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商并签订新的租赁合同

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每月底支付下月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付

3.4租金支付日期：每月X日之前支付当月租金

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，房东应在扣除应付款项后七个工作日内退还押金

4.3押金退还方式：通过银行转账或现金退还

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规

5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维修，租客负责日常使用中的小修小补

5.3房屋维修请求：租客如发现房屋及设施损坏，应及时通知房东，并协助维修

第六条房屋保险

6.1房屋保险责任：房东负责购买房屋保险，保障房屋及租客安全

6.2房屋保险费用：保险费用包含在租金内，由租客承担

第八条房屋转租

8.1转租条件：租客在租赁期内如需转租，应提前一个月通知房东，并取得房东书面同意

8.2转租通知期限：租客应在转租前一个月内向房东发出书面通知

8.3转租租金处理：转租租金由租客与新房客自行协商，房东不参与收益分配

第九条合同终止

9.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致或其他法定解除合同的情形

9.2合同终止通知期限：提前一个月通知对方终止合同

9.3合同终止后的押金处理：扣除应付款项后，剩余押金应在七个工作日内退还租客

第十条违约责任

10.1房东违约责任：房东未按约定提供房屋及设施，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任

10.2租客违约责任：租客未按约定支付租金、押金或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决

第十二条其他条款

12.1宠物饲养规定：租客不得饲养宠物，特殊情况需经房东书面同意，并承担由此产生的责任

12.2访客管理：租客应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿

12.3房屋出租方信息：房东姓名、联系方式、身份证号码等

12.4房屋承租方信息：租客姓名、联系方式、身份证号码等

第十三条签字页

13.1房东签字：____________________

13.2租客签字：____________________

第十四条附录

14.1相关法律法规：本合同的签订、履行、终止及争议解决均适用中华人民共