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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房东合租房合同范本通用

本合同目录一览

第一条房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁双方

2.1房东信息

2.2租户信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任

7.2维修请求及响应

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险购买

第九条房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

第十条合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止通知期限

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1房屋变更

13.2法律适用

13.3附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为室厅卫，结构合理，功能齐全。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。

第二条租赁双方

2.1房东信息：房东为中华人民共和国公民，姓名，身份证号码。

2.2租户信息：租户为中华人民共和国公民，姓名，身份证号码。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期结束。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前个工作日向房东提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租金按月支付。

4.3租金支付日期：租户应在每月的日前将租金支付给房东。

4.4租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：租户在签订合同时需向房东支付押金元人民币。

5.2押金退还条件：租户按照本合同约定履行完毕合同义务，无任何违约行为，房东应在租赁结束后的个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：租户应按照房屋原本的使用功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：租户应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。房东负责大修和公共设施的维护。

第八条保险

8.1保险责任：房东应购买房屋保险，并将租户的名字添加为共同受益人。

8.2

保险购买：房东应在租赁开始前购买房屋保险，并确保保险的有效期覆盖整个租赁期限。

第九条房屋转租

9.1转租条件：租户不得未经房东同意将房屋转租给第三方。

9.2转租通知期限：如租户需转租，应至少提前个工作日通知房东，并提交转租申请。

第十条合同终止

10.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致、租户违约或房东有权收回房屋等原因导致合同终止。

10.2合同终止通知期限：双方应在合同终止前个工作日互相通知。

第十一条违约责任

11.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用房屋及设施、提前解约等。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2

争议解决地点：本合同的签订地为，双方同意以该地点为争议解决的地点。

第十三条其他条款

13.1房屋变更：如房屋所有权转移、结构变化等，房东应及时通知租户。

13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.3附件：本合同附件包括房屋清单、租金支付明细、押金收据等。

第十四条合同签署

14.1签署日期：本合同于年月日签署。

14.2签署地点：市区路号。

14.3签署人签字：

第二部分：第三方介入后