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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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成都市2024年度二手公寓买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3二手公寓定义
第二条：公寓基本情况
2.1公寓基本信息
2.2公寓权属证明
2.3公寓现状描述
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格确定
3.2支付方式及时间表
3.3支付凭证及收款确认
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
4.2过户流程及费用
4.3交付后责任归属
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任及费用承担
5.3维修期限及次数
第六条：交易手续费及税费
6.1交易手续费用
6.2税费承担及支付方式
6.3税费计算及支付时间
第七条：违约责任及赔偿
7.1违约情形及责任
7.2赔偿金额及支付方式
7.3违约金计算方法
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露的赔偿
第十一条：合同的附件
11.1附件清单
11.2附件的效力
11.3附件的补充
第十二条：其他约定
12.1双方的其他约定
12.2补充条款的效力
12.3附加条款的签订
第十三条：合同的签字盖章
13.1合同签字人
13.2合同盖章
13.3签字盖章的时间
第十四条：合同的副本
14.1合同副本数量
14.2副本的使用及保管
14.3副本的法律效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1卖方主体信息
1.2买方主体信息
1.3二手公寓定义
二手公寓是指已经发生过一次买卖的公寓，即非首次交易的公寓。
第二条：公寓基本情况
2.1公寓基本信息
本合同所指公寓位于成都市区街道号，房屋所有权证号：，房屋面积为平方米。
2.2公寓权属证明
甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证、土地使用权证、身份证等有关证件，乙方应认真审核上述证件的真实性、有效性和合法性。
2.3公寓现状描述
甲方应向乙方如实描述公寓的现状，包括家具、家电等附属设施的状况。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格确定
本公寓的买卖价格为人民币（大写）：人民币元整（小写）：￥.00元。
3.2支付方式及时间表
1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将全部购房款支付给甲方。
2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关材料。贷款银行批准贷款后，乙方应按照贷款银行的要求将首付款支付给甲方。
3.3支付凭证及收款确认
乙方支付购房款时，应向甲方出具相应的付款凭证，并由甲方签字确认。甲方收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间及条件
甲方应在本合同约定的房屋买卖价款支付完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有钥匙、门禁卡、电梯卡等交付给乙方。
4.2过户流程及费用
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕，房屋所有权归乙方所有。
4.3交付后责任归属
自房屋交付之日起，房屋及附属设施的安全、使用和维护责任归乙方承担。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方保证所出售的公寓不存在重大质量问题，符合国家和地方规定的房屋质量标准。
5.2维修责任及费用承担
自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内的维修责任由乙方承担。因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。
5.3维修期限及次数
本合同所涉及的房屋质量问题，自房屋交付之日起计算，保修期限为2年，保修期内，甲方负责维修的次数不超过3次。
第六条：交易手续费及税费
6.1交易手续费用
本合同所涉及的交易手续费用包括：契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。
6.2税费承担及支付方式
乙方应按照国家和地方政府的有关规定，承担房屋买卖过程中应缴纳的税费，并按照税务部门的要求支付。
6.3税费计算及支付时间
乙方应按照税务部门的要求，计算并支付应缴纳的税费。税费支付时间与购房款支付时间相同。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着公平、公正、互利的原则，通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向成都市房地产交易中心申请调解。调解不成的，再向人民法院
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