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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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成都二手房交易必备协议文档2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3交付条件

5.房屋维修与保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任方

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力处理

12.附加条款

12.1房屋租赁

12.2家具家电归属

12.3物业费结算

13.双方签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3房屋平面图

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：成都市区街道号，具体位置以房屋所有权证上登记为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证上登记为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房屋所有权证上登记为准。

1.4房屋所有权：卖方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

通讯地址：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

通讯地址：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：￥X元整（小写）：X元。

3.2支付方式：买方支付卖方房款的方式为如下（可选择多项）：

（1）通过银行转账方式支付；

（2）通过、支付等方式支付；

（3）现金支付。

3.3

付款时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付给卖方。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起X个工作日内。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同办理房屋过户手续。

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋内部装修及设施完好；

（3）水、电、燃气等公共服务设施正常使用；

（4）房屋内家具、家电等物品完好。

第五条房屋维修与保养

5.1保修范围：房屋交付后，如出现质量问题，卖方应负责保修。

5.2保修期限：卖方提供的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

5.3维修责任方：如房屋出现质量问题，卖方负责联系维修事宜。

第六条交易费用

6.1交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。

6.2中介费：如双方约定通过中介机构进行交易，中介费按双方约定标准支付。

6.3其他费用：双方约定的其他费用，按实际情况承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如卖方违反本合同约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的X%。

7.2买方违约：如买方违反本合同约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的X%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

9.3解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除情形，双方可协商解除合同。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2必威体育官网网址期限：双方应对必威体育官网网址内容必威体育官网网址，必威体育官网网址期限