授权物业经营管理协议（2024年修订）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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授权物业经营管理协议（2024年修订）1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2物业业主方

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业类型

3.3物业规模

4.经营管理范围

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务期限

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2收费标准

5.3支付方式

6.责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2物业业主方责任

6.3第三方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达证明

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细

11.2附件二：收费标准明细

11.3附件三：物业管理方资质证明

12.合同修订

12.1修订程序

12.2修订内容

12.3修订生效

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2必威体育官网网址条款

13.3适用法律

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“物业管理方”指接受物业业主方委托，对物业进行经营管理的一方；

（2）“物业业主方”指拥有物业所有权并委托物业管理方进行经营管理的一方；

（3）“物业”指物业管理方和物业业主方共同管理的建筑物及其附属设施；

（4）“服务”指物业管理方根据本合同约定，对物业进行的各项经营管理活动；

（5）“费用”指物业管理方提供服务的报酬；

（6）“合同”指本授权物业经营管理协议。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如无特殊说明，均按照通常含义进行解释。

第二条合同双方

2.1物业管理方

物业管理方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

2.2物业业主方

物业业主方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

第三条物业概况

3.1物业位置

物业地址：____________________

所在区域：____________________

3.2物业类型

物业类型：____________________

建筑年代：____________________

3.3物业规模

总建筑面积：____________________平方米

住宅套数：____________________套

非住宅面积：____________________平方米

第四条经营管理范围

4.1服务内容

（1）物业设施的日常维护与管理；

（2）物业环境的清洁与绿化；

（3）物业安全的保障与监控；

（4）物业相关费用的收取与管理；

（5）物业活动的组织与实施。

4.2服务标准

物业管理方应按照国家相关标准及行业规范，提供符合物业业主方需求的优质服务。

4.3服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五条费用与支付

5.1服务费用

物业管理方提供服务的费用为每平方米人民币____元/月，总计人民币____元/月。

5.2收费标准

服务费用的收费标准按照本合同附件一《服务内容明细》执行。

5.3支付方式

物业业主方应于每月____日前，将当月服务费用支付至物业管理方的指定账户。

第六条责任与义务

6.1物业管理方责任

（1）按照本合同约定，提供符合服务标准的物业管理服务；

（2）确保物业设施的安全与正常运行；

（3）妥善处理物业业主方投诉；

（4）依法纳税。

6.2物业业主方责任

（1）按照本合同约定，按时支付物业管理费用；

（2）配合物业管理方开展物业管理活动；

（3）遵守国家法律法规和物业规章制度。

6.3第三方责任

本合同未明确约定的第三方责任，按照国家相关法律法规及行业规范执行。

第七条违约责任

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