拉萨市商品房租赁合同6篇.docx

拉萨市商品房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房位于拉萨市，具体地址为。该房屋为商业用途，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋，旨在从事商业经营活动。乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。其中，合同签订时支付元，剩余租金元需于租赁期满前三个月一次性支付。

2.乙方需按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金的数额为应付租金的百分之十。

四、房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方需对房屋状况进行确认，并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需对房屋状况进行确认，并签署返还确认书。如乙方未能恢复原状或有损坏，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。违约金的数额为合同总金额的百分之十。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同或变更合同内容。

2.甲方在租赁期限内如需对房屋进行修缮、维护等作业，需提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。如作业时间超过一周，甲方需为乙方提供其他临时用房。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向拉萨市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议或纠纷，应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，已充分理解并同意合同条款内容。双方需按照合同约定履行义务，如一方违约需承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商品房位于拉萨市，具体地址为：拉萨市。该房屋为住宅用途，乙方承诺仅用于居住，不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

四、保证金及押金

5.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于担保乙方履行本合同义务。

6.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

7.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋。乙方应在租赁期满并结清所有费用后返还房屋。

8.乙方在返还房屋时，应保证房屋内设施完好，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

9.乙方在租赁期间存在违约行为的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

10.乙方在租赁期满未返还房屋的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

11.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通