商铺租赁权转让合同6篇.docx

商铺租赁权转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的商铺租赁权，并愿意将该权利转让给乙方，乙方同意受让该权利。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺租赁权概述

1.商铺地址：具体地址。

2.租赁期限：自合同签订之日起至年月日。

3.租金及支付方式：每月租金为人民币元，支付方式为。

4.甲方保证对商铺拥有完整的租赁权，并已获得了出租方的同意。

二、转让条件及程序

1.转让价格：人民币元。

2.转让款支付方式：合同签订后日内支付。

3.甲方应在收到转让款后，协助乙方办理租赁权变更手续。

4.变更手续完成后，乙方正式获得商铺租赁权。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应保证商铺处于适租状态，无产权纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理租赁权变更手续，提供相关证明材料。

（3）甲方在转让后，应退出商铺的租赁关系，不得再行参与该商铺的租赁事宜。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及转让款，确保交易的顺利进行。

（2）乙方在获得租赁权后，应遵守租赁合同的约定，按时履行各项义务。

（3）乙方在租赁期间，不得擅自转租或转让该商铺的租赁权。

（4）乙方在租赁期满后，应将商铺归还给出租方，并恢复原状。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未能在收到转让款后协助乙方办理租赁权变更手续，应支付违约金人民币元。

2.乙方如未能在合同签订后日内支付转让款，应支付违约金人民币元。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。

4.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就商铺租赁权转让事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：[商铺具体位置]

2.商铺面积：[商铺面积]

3.商铺用途：[商铺用途]

二、租赁权转让事项

1.甲方将其所租赁的商铺租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。

2.转让租赁权后，甲方与房屋出租人的租赁合同关系终止，乙方与房屋出租人建立新的租赁合同关系。

三、租赁权转让价格及支付方式

1.租赁权转让价格：[转让价格]

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，向甲方支付完毕租赁权转让费用。

四、其他费用及税费

1.转让过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，由[费用承担方]承担。

2.转让过程中涉及的税费，如印花税、个人所得税等，由[税费承担方]承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式为：违约金=租赁权转让价格×违约天数/合同约定的租赁天数。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

3.在合同终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，甲方应将乙方已支付的租赁权转让费用返还给乙方。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：甲方与房屋出租人的租赁合同复印件。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（受让方）：[乙方姓名