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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度短租住房协议通用样本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁房屋现状

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2租客保险

7.房屋交付与退还

7.1房屋交付时间

7.2房屋退还时间

7.3房屋退还条件

8.租客义务

8.1遵守法律法规

8.2爱护房屋及设施

8.3保持环境卫生

9.违约责任

9.1租客违约

9.2出租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施使用说明

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2租客签字

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方承租上述房屋。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

1.3租赁房屋现状

（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；

（2）房屋内部装修及设施齐全，包括家具、家电等；

（3）房屋周边环境及配套设施符合居住要求。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元/月。租金支付标准按照【支付方式】计算，如押一付三、押二付二等。

2.2租金支付时间

乙方应在每个租赁期限的开始日期之日起【支付时间】内支付当期租金。如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【延迟支付费用比例】作为滞纳金。

2.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）/支付；

（3）现金支付。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方承租房屋时，应向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。如乙方逾期未搬离，甲方有权从押金中扣除乙方应支付的违约金及延迟搬离期间的租金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方租赁期间，有权正常使用房屋及附属设施。但不得将房屋用于违法用途、转租给他人或用于开设商业用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。如房屋及设施自然损坏，甲方应负责维修。

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修保养时间

甲方应在接到乙方维修申请后【维修响应时间】内予以响应，并在【维修完成时间】内完成维修。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定维修时间。

6.保险责任

6.1房屋保险

甲方应办理房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2租客保险

乙方可根据自身需要购买租客保险，保障个人及财产的安全。

8.租客义务

8.1遵守法律法规

乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

8.2爱护房屋及设施

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责维护清洁卫生。如有损坏，乙方应承担维修费用。

8.3保持环境卫生

乙方应遵守垃圾分类、绿化环保等规定，保持居住环境整洁。

9.违约责任

9.1租客违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。

9.2出租人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除合同。

10.争议解决

10.1协商解决

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决

如协商不成，可向第三方调解组织申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更

如需变更