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甲方：XXX

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征收房产补偿与安置执行合同（2024年度）版

本合同目录一览

1.房产征收补偿与安置概述

1.1征收房产的范围与条件

1.2征收房产的补偿标准

1.3征收房产的安置政策

2.征收房产的补偿计算

2.1房产价值的评估

2.2征收补偿款的计算公式

2.3征收补偿款的支付方式

3.征收房产的安置执行

3.1安置用房的分配原则

3.2安置用房的分配程序

3.3安置用房的交付与使用

4.征收房产的补偿款支付

4.1补偿款的支付时间

4.2补偿款的支付方式

4.3补偿款的支付凭证

5.征收房产的安置保障

5.1安置对象的权益保障

5.2安置用房的质量保障

5.3征收方的责任与义务

6.征收房产的争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时间限制

6.3争议解决的费用承担

7.征收房产的合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更与解除的法律后果

8.征收房产的违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的免除条件

9.征收房产的合同效力

9.1合同的生效条件

9.2合同的失效条件

9.3合同的续效条件

10.征收房产的合同争议的司法解决

10.1司法解决的适用范围

10.2司法解决的时间限制

10.3司法解决的程序与费用

11.征收房产的合同解除与终止

11.1合同解除的条件与程序

11.2合同终止的条件与程序

11.3合同解除与终止的法律后果

12.征收房产的合同主体权益保护

12.1征收方的权益保护

12.2征收对象的权益保护

12.3第三方权益的保护

13.征收房产的合同履行监督与检查

13.1履行监督的方式与程序

13.2履行检查的权利与义务

13.3履行监督与检查的结果处理

14.征收房产的合同解除与终止后的处理

14.1解除与终止后的权益处理

14.2解除与终止后的责任承担

14.3解除与终止后的其他相关事项

第一部分：合同如下：

第一条房产征收补偿与安置概述

1.1征收房产的范围与条件

1.1.1本合同所指的征收房产范围包括但不限于：

(1)城市规划区内的老旧住宅小区；

(2)城市更新项目涉及的房屋；

(3)公共设施建设需要的房屋；

(4)法律法规规定的其他征收范围。

1.1.2征收房产的条件：

(1)征收房产必须符合城市规划和建设需要；

(2)征收房产必须取得相关主管部门的批准；

(3)征收房产必须与房产所有人达成征收协议。

1.2征收房产的补偿标准

1.2.1房产价值的评估：

(1)征收方应委托具有资质的房地产评估机构对被征收房产进行评估；

(2)评估机构应按照公平、公正、透明的原则进行评估；

(3)评估结果作为征收补偿款的计算依据。

1.2.2征收补偿款的计算公式：

征收补偿款=房产评估价值+安置用房价值+其他补偿费用。

1.3征收房产的安置政策

1.3.1安置用房的分配原则：

(1)按照被征收人的原住房面积进行安置；

(2)安置用房的地理位置、面积、结构应符合相关规定；

(3)安置用房的分配应公平、公正、公开。

1.3.2安置用房的分配程序：

(1)征收方根据被征收人的原住房情况制定安置方案；

(2)征收方与被征收人协商确定安置用房；

(3)安置用房分配结果进行公示，接受社会监督。

第八条征收房产的补偿款支付

8.1补偿款的支付时间

8.1.1征收补偿款应在征收协议签订后的30日内支付给被征收人。

8.1.2如遇特殊情况，支付时间可由征收方与被征收人协商一致后延长。

8.2补偿款的支付方式

8.2.1征收补偿款可以通过银行转账、支票等方式支付给被征收