2025年度民间土地抵押投资合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度民间土地抵押投资合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2投资人信息

1.3合作期限

2.抵押土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值

3.2评估机构及评估方法

3.3评估报告

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

5.抵押物权利转移

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权优先级

6.投资收益及分配

6.1投资收益计算方法

6.2收益分配比例

6.3分配时间及方式

7.投资风险承担

7.1投资风险概述

7.2投资风险分担

7.3风险管理措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：抵押土地权属证明

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

1.3合作期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止。

2.抵押土地的基本情况

2.1土地位置：位于__________________，具体坐标为__________________。

2.2土地面积：__________________平方米。

2.3土地用途：__________________。

2.4土地权属证明：甲方提供的土地权属证明文件为__________________。

3.抵押物价值及评估

3.1抵押物价值：经乙方认可的评估机构评估，抵押土地的价值为人民币__________________元。

3.2评估机构及评估方法：评估机构为__________________，评估方法为__________________。

3.3评估报告：评估报告编号为__________________，评估日期为__________________。

4.抵押贷款金额及利率

4.1贷款金额：人民币__________________元。

4.2贷款利率：年利率为__________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.3还款方式：分期还款，每月还款日为__________________，还款期限为__________________年。

5.抵押物权利转移

5.1抵押权设立：甲方同意将抵押土地的抵押权设立给乙方，乙方成为抵押权人。

5.2抵押权登记：甲方应在抵押权设立后__________________内，将抵押权登记于抵押土地登记簿上。

5.3抵押权优先级：抵押权优先于其他债权，包括但不限于甲方的其他债权人。

6.投资收益及分配

6.1投资收益计算方法：乙方投资收益以抵押土地产生的租金收入为基础，扣除相关费用后计算。

6.2收益分配比例：甲方获得抵押土地租金收入的__________________%，乙方获得__________________%。

6.3分配时间及方式：乙方在每月末收到甲方支付的租金收入后，按照约定的分配比例进行分配。

7.投资风险承担

7.1投资风险概述：乙方投资于抵押土地存在市场风险、政策风险、经营风险等。

7.2投资风险分担：甲方和乙方共同承担投资风险，具体分担比例由双方另行协商确定。

7.3风险管理措施：双方应采取有效措施，共同防范和化解投资风险，包括但不限于定期评估抵押土地价值、监测市场动态、调整投资策略