2025年度民间房产抵押贷款利率调整合同范本.docx

2025年度民间房产抵押贷款利率调整合同范本

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、利率调整描述

1.调整依据

本合同约定的利率调整将依据中国人民银行发布的2025年度民间房产抵押贷款基准利率进行调整。

乙方应确保利率调整的准确性和及时性，并按照中国人民银行的规定执行。

2.调整方式

利率调整将按照中国人民银行的规定进行，包括但不限于定期调整、浮动利率调整等。

乙方应在利率调整后及时通知甲方，并按照调整后的利率计算贷款利息。

二、利率调整时间

1.调整周期

利率调整周期为一年，即自合同签订之日起每年进行一次利率调整。

乙方应在调整周期结束前一个月内向甲方发出利率调整通知。

2.调整生效时间

利率调整自乙方通知甲方之日起生效，甲方应在接到通知后按照调整后的利率支付贷款利息。

三、贷款金额与期限

1.贷款金额

本合同约定的贷款金额为______元。

实际贷款金额以乙方最终审批为准，并在合同签订后支付给甲方。

2.贷款期限

本合同约定的贷款期限为______年。

甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。

四、还款方式与费用

1.还款方式

甲方应按照约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等。

乙方应根据甲方选择的还款方式制定还款计划，并在合同中明确。

2.还款费用

甲方在还款过程中产生的相关费用，如提前还款罚息、逾期利息等，均由甲方承担。

乙方应在合同中明确各项费用的计算方式和收费标准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权根据中国人民银行发布的2025年度民间房产抵押贷款基准利率调整贷款利率。

有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

义务：

按照合同约定及时支付贷款利息。

按照合同约定履行还款义务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付贷款本金和利息。

有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合同约定提供真实、完整的贷款申请资料。

按照合同约定使用贷款资金。

六、利率调整实施

1.调整通知

乙方应在利率调整前向甲方发出书面通知，明确调整后的利率及生效日期。

甲方应在接到通知后______个工作日内确认调整后的利率。

2.调整生效

利率调整自甲方确认之日起生效，甲方应按照调整后的利率支付后续贷款利息。

七、还款安排

1.还款计划

乙方应根据甲方提供的还款计划，制定详细的还款安排。

甲方应在还款计划中明确还款日期、还款金额及还款方式。

2.还款变更

甲方如需变更还款计划，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照还款计划支付贷款本金或利息，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。

如甲方提前还款，应按照合同约定支付提前还款罚息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款资金，每逾期一天，应按照未提供金额的______%支付违约金。

如乙方提供的贷款资金存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方贷款信息、还款计划以及其他机密信息（包括但不限于利率调整、还款日期等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。