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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押房产借款2024版协议模板一
本合同目录一览
第一条借款人和贷款人信息
1.1借款人信息
1.2贷款人信息
第二条抵押房产信息
2.1房产基本信息
2.2房产所有权证明
第三条借款金额和用途
3.1借款金额
3.2借款用途
第四条借款期限
4.1借款期限
4.2还款方式
第五条利率和费用
5.1利率
5.2相关费用
第六条抵押物的价值和评估
6.1抵押物价值评估
6.2抵押物价值变动风险
第七条抵押权的设立和变更
7.1抵押权设立
7.2抵押权变更
第八条借款人的权利和义务
8.1借款人权利
8.2借款人义务
第九条贷款人的权利和义务
9.1贷款人权利
9.2贷款人义务
第十条违约责任
10.1借款人违约
10.2贷款人违约
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
11.2法律途径
第十二条合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更
12.3合同终止
第十三条其他约定
13.1双方其他约定
第十四条合同的附则
14.1合同解释权
14.2合同修订
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条借款人和贷款人信息
1.1借款人信息
1.1.1借款人全称：（全称）
1.1.2借款人地址：（地址）
1.1.3借款人联系人：（联系人）
1.1.4借款人联系电话：（联系电话）
1.1.5借款人身份证号码：（身份证号码）
1.2贷款人信息
1.2.1贷款人全称：（全称）
1.2.2贷款人地址：（地址）
1.2.3贷款人联系人：（联系人）
1.2.4贷款人联系电话：（联系电话）
1.2.5贷款人法人代表：（法人代表）
1.2.6贷款人营业执照号码：（营业执照号码）
第二条抵押房产信息
2.1房产基本信息
2.1.1房产地址：（地址）
2.1.2房产所有权人：（所有权人）
2.1.3房产所有权证号：（所有权证号）
2.1.4房产性质：（性质，如住宅、商业等）
2.1.5房产面积：（面积）
2.1.6房产估值：（估值）
2.2房产所有权证明
2.2.1借款人需提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第三条借款金额和用途
3.1借款金额
3.1.1借款总金额：（金额）
3.1.2借款分期金额及期限：（分期金额、期限）
3.2借款用途
3.2.1借款人需明确说明借款用途，并承诺借款用于合法、合规的用途。
第四条借款期限
4.1借款期限
4.1.1借款总期限：（期限）
4.1.2若借款分期，每期期限：（期限）
4.2还款方式
4.2.1还款方式：（方式，如等额本息、等额本金等）
4.2.2还款日：（还款日）
第五条利率和费用
5.1利率
5.1.1借款年利率：（利率）
5.2相关费用
5.2.1借款人需支付的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。
第六条抵押物的价值和评估
6.1抵押物价值评估
6.1.1抵押物评估机构：（评估机构）
6.1.2抵押物评估报告号：（评估报告号）
6.1.3抵押物评估价值：（价值）
6.2抵押物价值变动风险
6.2.1若抵押物价值发生重大不利变动，借款人需及时通知贷款人并采取措施降低风险。
第七条抵押权的设立和变更
7.1抵押权设立
7.1.1借款人在房产证上设立抵押权，并办理相应的登记手续。
7.2抵押权变更
7.2.1若抵押权需变更，借款人和贷款人应共同协商并办理相应的变更手续。
第八条借款人的权利和义务
8.1借款人权利
8.1.1借款人有权按约定使用借款资金。
8.1.2借款人有权在履行完毕还款义务后，要求贷款人解除抵押权。
8.2借款人义务
8.2.1借款人应按约定的用途使用借款资金，不得挪用。
8.2.2借款人应按约定的还款方式和还款日履行还款义务。
8.2.3借款人应确保抵押物的价值不低于借款金额，并在抵押物价值发生不利变动时及时采取措施。
第九条贷款人的权利和义务
9.1贷款人权利
9.1.1贷款人有权按照合同约定收取利息和费用。
9.1.2贷款人有权在借款人违约时，依法优先受偿。
9.2贷款人义务
9.2.1贷款人应按照约定提供借款资金。
9.2.2贷款人应按约定的还款方式和还款日接受借款人的还款。
第十条违约责任
10.1借款人违约
10.1.1借款人未按约定用途使用借款资金的，应支付违约金。
10.
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