昆山房屋租赁合同范本正式版8篇.docx

昆山房屋租赁合同范本正式版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于昆山市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其设施、设备处于良好状态。如发现乙方存在违规行为或房屋受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费、水电费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按房价的百分之十向甲方支付违约金。

3.甲方如未按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。

六、合同变更和解除

1.双方可协商变更合同内容，但应签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

2.乙方在租赁期内不得单方解除合同。如因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按房价的百分之十向甲方支付违约金。甲方在租赁期内单方解除合同的，应按房价的百分之十向乙方支付违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并不得向甲方要求返还已支付的租金或要求甲方赔偿损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向昆山市人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件包括：房屋结构图、设备清单等。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.双方同意将租赁期满后的房屋状况以拍照或录像等形式进行记录，以便确认房屋及其设施、设备是否完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在签订本合同时已明确告知乙方关于房屋的使用和管理规定以及可能存在的风险，乙方对此表示充分理解并同意遵守相关规定。如因乙方违反规定或自身过错导致损失或纠纷的，应由乙方自行承担责任。

6.双方同意将租赁期满后的返还房屋时间定为租赁期满后的十个工作日内，乙方应在此时间内将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如逾期返还或未结清费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。同时，甲方有权采取相应措施要求乙方返还房屋并结清费用。7.本合同自双方签字或盖章之日起生效；有效期为一年。

篇2

甲方（出租人）：*，身份证号码：*

乙方（承租人）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于昆山市*的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为*平方米（具体面积以房产证为准），房产证编号为*。

3.该房屋为毛坯房，甲方提供基本装修，具体装修情况见合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应提前*个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为每年人民币*元（大写：），乙方应于每年的*月*日前一次性支付给甲方。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同时