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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发代建服务专项协议范本2024版
本合同目录一览
1.代建服务的定义与范围
1.1代建服务的定义
1.2代建服务的范围
2.合同双方的权利与义务
2.1代建方的权利与义务
2.2委托方的权利与义务
3.代建服务费用
3.1费用的计算方式
3.2费用的支付方式与时间
4.合同的履行期限
4.1代建服务的开始与完成时间
4.2合同延期的条件与程序
5.质量与标准
5.1质量要求
5.2标准规范
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同解除的条件与程序
7.违约责任
7.1代建方的违约责任
7.2委托方的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点与适用法律
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义与范围
9.2必威体育官网网址责任的期限与例外
10.合同的生效、终止与失效
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的失效条件
11.一般条款
11.1合同的转让
11.2合同的附件
11.3合同的修改与补充
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1合同的签订地点与日期
13.2合同的正本与副本
14.附件
14.1代建服务项目详细说明
14.2代建服务费用明细表
14.3质量与标准规范清单
第一部分：合同如下：
第一条代建服务的定义与范围
1.1代建服务的定义
代建服务是指代建方根据委托方的要求，承担房地产开发项目的建设管理、施工组织、质量控制、安全生产等工作，并按照约定向委托方提供符合质量、安全、进度等要求的建设项目的服务。
1.2代建服务的范围
代建服务范围包括但不限于：项目前期研究、方案设计、施工图设计、施工组织、材料采购、施工管理、质量控制、安全生产、竣工验收、交付使用等工作。
第二条合同双方的权利与义务
2.1代建方的权利与义务
代建方有权根据合同约定收取服务费用，并有权对建设项目进行质量、安全、进度等方面的控制。代建方应履行合同约定的建设工作，确保建设项目符合国家和地方法规、标准及委托方的要求。
2.2委托方的权利与义务
委托方有权对代建方的工作进行监督和检查，并有权根据合同约定要求代建方承担违约责任。委托方应按照合同约定提供项目所需的资金、土地、审批等条件，并负责项目的立项、备案等工作。
第三条代建服务费用
3.1费用的计算方式
代建服务费用根据代建项目的规模、复杂程度、工作量等因素，按照双方约定的费率计算。费率可根据市场行情及双方协商进行调整。
3.2费用的支付方式与时间
代建服务费用分为预付款、进度款和验收款三个阶段支付。预付款在合同签订后七个工作日内支付；进度款按照工程进度的实际情况进行支付；验收款在建设项目通过验收后支付。具体支付方式和时间由双方在合同附件中约定。
第四条合同的履行期限
4.1代建服务的开始与完成时间
代建服务开始时间为合同签订后十个工作日，完成时间根据项目实际情况双方约定。
4.2合同延期的条件与程序
合同延期应由双方协商一致，并签订书面延期协议。合同延期不得超过原合同约定的完成时间。
第五条质量与标准
5.1质量要求
代建项目应符合国家和地方法规、标准及委托方的要求。质量控制措施应由代建方制定并实施，委托方有权进行监督。
5.2标准规范
建设项目应遵守的国家和地方法规、标准、规范等，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑安全生产监督管理规定》等。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件与程序
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违背原合同的实质性内容。
6.2合同解除的条件与程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，代建方应按照委托方的要求完成剩余工作，并承担相应的违约责任。
第七条违约责任
7.1代建方的违约责任
代建方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2委托方的违约责任
委托方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点与适用法律
争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
1)提交至合
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