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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产转让协议书模板范本(2024版)

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权性质

1.6房源使用年限

2.转让双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.转让条件及手续

4.1转让条件

4.2转让手续

5.过户及产权转移

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3产权转移登记费用

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收方式

7.税费承担

7.1转让方税费

7.2受让方税费

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

11.4停车费用

11.5维修基金

12.双方签字盖章

12.1转让方签字

12.2受让方签字

12.3见证人签字

13.合同附件

13.1房源权属证明

13.2身份证明

13.3其他相关证明文件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区路号单元室

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源所有权性质：私有

1.6房源使用年限：年

第二条转让双方信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方姓名：X

2.1.2转让方身份证号：X

2.1.3转让方联系方式：X

2.2受让方信息

2.2.1受让方姓名：X

2.2.2受让方身份证号：X

2.2.3受让方联系方式：X

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币万元整（大写：人民币叁拾万陆仟捌佰元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：本合同签订之日起个工作日内

第四条转让条件及手续

4.1转让条件

4.1.1转让方须保证房源的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.1.2受让方须具备购房资格，并按照相关法律法规规定支付购房税费。

4.1.3双方须签订本合同并按照约定履行各自的权利和义务。

4.2转让手续

4.2.1转让方应提供房源权属证明、身份证明等相关材料。

4.2.2

受让方应按照约定支付转让价格，并承担过户所需的相关税费。

4.2.3双方共同办理房源过户及产权转移登记手续。

第五条过户及产权转移

5.1过户所需材料

5.1.1转让方提供的材料：房源权属证明、身份证明、婚姻状况证明等。

5.1.2受让方提供的材料：身份证明、购房资格证明等。

5.2过户时间：自双方提交完整过户材料之日起个工作日内。

5.3产权转移登记费用：按照国家及地方相关政策规定承担。

第六条房屋交付及验收

6.1交付时间：过户完成后个工作日内。

6.2交付条件

6.2.1房屋及附属设施应保持完好，无遗留问题。

6.2.2水电煤气等费用已结清，物业管理的各项费用已支付至到期日。

6.3验收方式：双方共同查验并签署房屋验收确认书。

第七条税费承担

7.1转让方税费：包括但不限于房产交易手续费、契税等。

7.2受让方税费：包括但不限于契税、个人所得税等。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

8.1.1

转让方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

8.1.2转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应退还已支付的转让价格，并承担相应的赔偿责任。

8.2受让方违约责任

8.2.1受让方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

8.2.2受让方未按照约定支付转让价格，延迟支付的，应按照延迟支付金额的每日千分之一支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：市

9.3争议解决时效：自争议发生之日起个月内解决。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1