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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产购置协议细则(2024版)一

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1购置房产的基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2购置房产的价格及支付方式

1.2.1房产总价

1.2.2首付款金额及支付时间

1.2.3贷款金额及支付时间

1.2.4剩余房款的支付方式

1.3购置房产的交付时间及交付条件

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

2.购置房产的产权及过户

2.1房产产权归属

2.2房产过户手续及时间

3.购置房产的相关税费

3.1购房税费

3.2过户税费

3.3其他相关税费

4.购置房产的保修及售后服务

4.1房产保修范围及期限

4.2售后服务联系方式及响应时间

5.合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任及赔偿方式

6.合同的变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

7.争议解决方式

8.合同的生效、终止及份数

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同份数及保管方式

9.其他约定事项

10.甲方（出卖人）的基本信息

10.1甲方名称

10.2甲方地址

10.3甲方联系方式

11.乙方（买受人）的基本信息

11.1乙方名称

11.2乙方地址

11.3乙方联系方式

12.丙方（贷款银行）的基本信息

12.1丙方名称

12.2丙方地址

12.3丙方联系方式

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2购房发票复印件

13.3贷款合同复印件

14.签字盖章页

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3丙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1购置房产的基本信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证载明为准。

1.1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

1.1.3房产类型：该房产为住宅，具体类型以房产证载明为准。

1.2购置房产的价格及支付方式

1.2.1房产总价：该房产的总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房产价款、装修费用、家具家电等配套设施费用。

1.2.2首付款金额及支付时间：买受人应于本协议签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币元整（大写：人民币元整），首付款占总房价的%。

1.2.3贷款金额及支付时间：买受人应于本协议签订之日起十个工作日内，向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币元整（大写：人民币元整），贷款期限为年，贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。

1.2.4剩余房款的支付方式：买受人应按照贷款银行的要求，按时偿还贷款本息。贷款结清后，买受人应向出卖人支付剩余房款人民币元整（大写：人民币元整）。

1.3购置房产的交付时间及交付条件

1.3.1交付时间：该房产的交付时间为年月日，具体时间以出卖人通知的交付日期为准。

1.3.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备住宅使用功能，水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用。

第二条购置房产的产权及过户

2.1房产产权归属：该房产的产权归买受人所有，买受人应按照本协议约定的条件办理房产过户手续。

2.2

房产过户手续及时间：买受人应在本协议签订之日起个工作日内，向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产过户手续。过户手续办理完成后，房产的产权归买受人所有。

第三条购置房产的相关税费

3.1购房税费：买受人应按照国家法律法规规定，承担房产交易过程中产生的契税、印花税等相关税费。

3.2过户税费：买受人应按照国家法律法规规定，承担房产过户过程中产生的过户税、手续费等相关税费。

3.3其他相关税费：买受人应按照国家法律法规规定，承担与购置房产相关的其他税费。

第四条购置房产的保修及售后服务

4.1房产保修范围及期限：出卖人应按照购房合同约定，对房产进行保修。保修范围包括房产的结构、设备、设施等，保修期限自交付之日起计算，为期年。

4.2售后服务联系方式及响应时间：出卖人应提供有效的售后服务联系方式，买受人遇到问题时，出卖人应在接到通知后个工作日内给予答复，并在个工作日内解决买受人提出的问题。

第五条合同的履行及违约责任

5.1合同履行期限：本协议自签订之日起生效，买受人应按照本协议约定的期限履行合同义务。

5.2违约责任及赔偿方式：各方当事人应