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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押借款服务协议（2024年规范版）版B版
本合同目录一览
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
第二条借款期限
2.1借款期限
2.2还款日期
第三条借款利率与费用
3.1借款利率
3.2借款费用
第四条抵押房产
4.1抵押房产信息
4.2房产价值评估
第五条还款方式与还款计划
5.1还款方式
5.2还款计划
第六条担保与保险
6.1担保人
6.2保险事宜
第七条违约责任
7.1借款人违约
7.2贷款人违约
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
第十条其他条款
10.1必威体育官网网址条款
10.2通知条款
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
第十二条借款人义务与权利
12.1借款人义务
12.2借款人权利
第十三条贷款人义务与权利
13.1贷款人义务
13.2贷款人权利
第十四条双方声明与承诺
14.1双方声明
14.2双方承诺
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方同意将借款本金用于【】事项，具体用途应符合国家法律法规及相关政策规定。甲方应保证借款用途的合法性、真实性和有效性，并承担相应的法律责任。
第二条借款期限
2.1借款期限
借款期限为【】年（大写：【】年），自乙方向甲方支付借款本金之日起计算。
2.2还款日期
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划向乙方还款。甲方应于【】年【】月【】日前还清全部借款本金及利息。
第三条借款利率与费用
3.1借款利率
本合同的借款利率为年利率【】%（大写：【】%），按年计息，利随本清。
3.2借款费用
甲方应支付给乙方的借款费用包括：【】等，具体费用标准及支付方式详见本合同附件。
第四条抵押房产
4.1抵押房产信息
甲方同意将其名下的房产【】（房产证编号：【】）作为本合同的抵押物，抵押物详细信息详见本合同附件。
4.2房产价值评估
甲方应保证抵押房产的价值能够覆盖借款本金及利息等费用。甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并出具评估报告。评估报告应作为本合同的附件。
第五条还款方式与还款计划
5.1还款方式
（一）等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包含本金和利息，直至还清全部借款本金及利息。
（二）等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，利息随本金逐月递减，直至还清全部借款本金及利息。
5.2还款计划
具体的还款计划见本合同附件，甲方应按照约定的还款计划进行还款。
第六条担保与保险
6.1担保人
甲方同意找到担保人【】为甲方在本合同项下的借款提供担保。担保人的详细信息详见本合同附件。
6.2保险事宜
甲方应按照乙方的要求办理抵押物保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。保险合同应作为本合同的附件。
第七条违约责任
7.1借款人违约
甲方未按本合同约定用途使用借款、未按约定的还款计划还款、未按约定支付借款费用或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。具体违约责任详见本合同附件。
7.2贷款人违约
乙方未按本合同约定按时足额提供借款的，应承担违约责任。具体违约责任详见本合同附件。
本部分为合同的摘要，详细内容请参阅本合同附件。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更
本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，并经甲乙双方签字或者盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2合同解除
（一）甲方提前还清全部借款本金及利息；
（二）甲方发生重大违约行为，乙方要求解除合同；
（三）法律法规规定的其他情形。
合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未清偿的借款本金、利息及费用等事项。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条其他条款
10.1必威体育官网网址条款
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2通知条款
甲乙双方应通过书面形式互相通知与本合同有关的事项。通知可以通过邮寄、传真或者电子邮件等方式进行，通知到达对方即视为已通知。
第十一条合同的生效与终止
11.1合同生效
本合同自甲乙双方签字或者盖
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