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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易附属合同2024年规范版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3过户时间

2.房产交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收标准

2.4质量问题处理

3.费用承担

3.1交易税费

3.2维修基金

3.3其他费用

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3违约处理方式

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他约定

7.1房屋使用管理

7.2邻里关系

7.3合同修改和补充

8.附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3交易税费发票复印件

9.合同签署日期

10.合同签署地点

11.卖方签字

12.买方签字

13.见证人签字

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证登记号为X。

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

1.1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为X结构。

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易条件

1.3.1交易价格：双方确认，该房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万元整）。

1.3.2付款方式：乙方应按照下列方式向甲方支付交易价款：

（1）在签署本合同之日起七个工作日内，乙方支付人民币万元整作为定金；

（2）自本合同签署之日起三十个工作日内，乙方应支付剩余的房产交易价款。

1.3.3过户时间：双方约定在签署本合同之日起个工作日内，共同办理房产过户手续。

2.房产交付及验收

2.1交付时间：甲方应在本合同约定的过户完成后个工作日内，将房产交付给乙方。

（1）房产权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制；

（2）房产现状与甲方提供的房产信息一致；

（3）房产内部装修及设施设备完好，功能正常。

2.3验收标准：乙方应按照房产证、购房合同及双方约定的标准对房产进行验收。

2.4质量问题处理：如交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方按照本合同的约定承担修复责任或者赔偿责任。

3.费用承担

3.1交易税费：双方同意按照相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。

3.2维修基金：甲方应向乙方提供一个完整、有效的维修基金账户，并保证在房产过户后，维修基金账户内的余额不低于法律法规规定的最低标准。

3.3其他费用：双方同意，除本合同已明确约定的费用外，其他与本房产交易相关的费用由乙方承担。

4.违约责任

4.1卖方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

4.2买方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

（1）违约金支付至守约方指定的账户；

（2）从应支付的交易价款中直接扣除。

5.争议解决

5.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

5.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市房地产仲裁委员会申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.4法律途径：如双方同意仲裁外，其他争议应通过法律途径解决。

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件：本合同在双方签字盖章之日起生效，并在房产过户完成后终止。

6.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3合同终止：在房产过户完成后，本合同自动终止。

7.其他约定

7.1房屋使用管理：乙方应按照房产证和购房合同的约定使用房产，并遵守物业管理规定。

7.2邻里关系：乙方应尊重邻里，保持和谐的邻里关系，遵守社区规章制度。

7.3合同修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.附件

8.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房产证复印件，作为本合同附件之一。

8.2买卖双方身份证复印件：本合同附