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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖合同书规范格式（2024年度）一

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同成立的条件

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状与使用性质

2.3房产权利与限制

3.买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3代理人与共同共有人的信息

4.房价与支付方式

4.1房价确定

4.2首付款支付

4.3贷款办理

4.4尾款支付

5.房产交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户流程与费用

5.3交付后的房产维护责任

6.房产瑕疵与保修

6.1瑕疵披露

6.2保修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律诉讼途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止情形

9.3变更与终止的效力

10.附件

10.1房产证复印件

10.2出卖人身份证明复印件

10.3买受人身份证明复印件

10.4贷款合同复印件

11.其他约定

11.1物业服务合同

11.2家具家电清单

11.3户口迁移约定

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签字与盖章

13.附件说明

13.1附件的效力

13.2附件的补充说明

14.合同的生效与失效

14.1合同生效条件

14.2合同失效原因

14.3失效后的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同成立的条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起成立，自房产过户登记手续办理完毕之日起生效。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

甲方出售的房产位于____省____市____区____街道____号，房产证号为____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

2.2房产现状与使用性质

房产现状为____，使用性质为____。

2.3房产权利与限制

第三条买卖双方信息

3.1出卖人信息

甲方为____，住所为____，法定代表人为____，身份证号为____。

3.2买受人信息

乙方为____，住所为____，法定代表人为____，身份证号为____。

3.3代理人与共同共有人的信息

如有代理人或共同共有人的，应在本合同中明确载明其姓名、身份证号码、住所和代理权限等信息。

第四条房价与支付方式

4.1房价确定

甲乙双方协商一致，将房产的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2首付款支付

乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

4.3贷款办理

乙方应自首付款支付完毕之日起____个工作日内，向银行申请办理贷款，贷款额度为人民币____元整（大写：____元整）。

4.4尾款支付

乙方向银行贷款办理完毕，并取得房产证后，应按照本合同约定的时间和方式支付尾款。

第五条房产交付与过户

5.1交付时间与条件

甲方应在本合同生效后，按照约定的时间将房产交付给乙方。房产交付的条件为：____。

5.2过户流程与费用

甲乙双方应按照本合同约定的流程办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。具体流程为：____。

5.3交付后的房产维护责任

自房产交付之日起，房产的维护责任由乙方承担。

第六条房产瑕疵与保修

6.1瑕疵披露

甲方应在房产交付前，向乙方披露房产存在的瑕疵。

6.2保修责任

甲方应对房产的瑕疵承担保修责任。保修范围为：____。保修期限为：____。

6.3维修费用承担

因房产瑕疵导致的维修费用，由甲方承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿方式

违约责任的赔偿方式按照本合同约定的方式进行。如本合同未约定的，双方可协商确定。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解组织介入

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员