悦都天华府2024至2025年度前期物业服务协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

悦都天华府2024至2025年度前期物业服务协议一

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方：悦都天华府开发商

1.2乙方：物业管理公司

第二条服务内容

2.1乙方负责悦都天华府小区的物业管理服务，包括公共区域的管理和维护、绿化养护、清洁卫生、安全保卫等工作

第三条服务期限

3.1本协议有效期为2024年1月1日至2025年12月31日

第四条服务费用

4.1乙方向甲方收取物业管理费，费用标准按建筑面积计算，每月每平方米元

4.2乙方应向甲方开具合法正规发票

第五条服务要求

5.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务

5.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量

第六条维修基金

6.1甲方应在签订本协议之日起一个月内，向乙方支付维修基金，金额为人民币万元

6.2乙方应合理使用维修基金，并定期向甲方报告使用情况

第七条保险事宜

7.1乙方应购买物业管理责任保险，并将甲方列为共同被保险人

7.2乙方应在保险到期前一个月内，将保险续保，并告知甲方保险相关情况

第八条违约责任

8.1如乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改

8.2如甲方未按照本协议约定支付费用，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼

第十条协议的变更和终止

10.1双方同意，本协议的变更或终止，应书面签署，并经双方确认

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露

第十二条通知和送达

12.1双方应以书面形式发送通知，送达对方指定的地址

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定

第十四条合同生效

14.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方：悦都天华府开发商，具有独立法人资格的企业，营业执照号：。

1.2乙方：物业管理公司，具有独立法人资格的企业，营业执照号：。

第二条服务内容

（1）公共区域的管理和维护，包括楼道、电梯、楼梯、公共走廊、广场、停车场等；

（2）绿化养护，包括小区内的树木、花卉、绿化带等；

（3）清洁卫生，包括小区内的道路、广场、停车场、公共区域等；

（4）安全保卫，包括小区内的巡逻、门禁管理、消防设施检查等；

（5）其他双方约定的物业管理服务。

2.2

乙方应根据甲方需求，提供相应的物业管理服务，并确保服务质量。

第三条服务期限

3.1本协议有效期为2024年1月1日至2025年12月31日。

3.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方收取物业管理费，费用标准按建筑面积计算，每月每平方米元。

4.2物业管理费如有调整，应由双方协商确定。

4.3乙方应向甲方开具合法正规发票。

第五条服务要求

5.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

5.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量。

5.3乙方应定期对物业管理服务进行自检，对存在的问题进行整改。

5.4乙方应设立客户服务，及时解决甲方提出的疑问和建议。

第六条维修基金

6.1甲方应在签订本协议之日起一个月内，向乙方支付维修基金，金额为人民币万元。

6.2乙方应合理使用维修基金，并定期向甲方报告使用情况。

6.3维修基金如有剩余，乙方应退还甲方。

第七条保险事宜

7.1乙方应购买物业管理责任保险，并将甲方列为共同被保险人。

7.2乙方应在保险到期前一个月内，将保险续保，并告知甲方保险相关情况。

7.3如发生保险事故，乙方应按照保险合同约定承担赔偿责任。

第八条违约责任

8.1如乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。如乙方逾期未整改，甲方有权扣除相应的违约金。

8.2如甲方未按照本协议约定支付费用，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。

8.3违约金的具体数额，由双方在签订合同时协商确定。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更和