企业合法厂房租赁合同8篇.docx

企业合法厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该厂房已取得合法的产权证明，且未被抵押或查封。乙方对该厂房进行了充分的了解和考察，愿意承租该厂房并合法使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到出租前的状态（正常损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金每半年支付一次，乙方应在每年的[支付日期]前将租金支付到甲方的指定账户。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[]种支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票；

（4）其他合法支付方式。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同条款和规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方；若有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时维护和保养厂房及其附属设施，确保厂房处于良好的工作状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方应积极配合甲方对厂房的使用和管理，遵守甲方的合理要求和建议。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付厂房或未能提供约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变厂房结构和使用功能，应承担相应的违约责任。

3.违约责任的具体承担方式，双方可协商确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前提前终止合同，但应提前[提前通知天数]天书面通知对方。合同终止后，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到出租前的状态（正常损耗除外）。

2.合同解除：若一方有严重违约行为，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的内容。

九、其他条款

1.双方同意将合同项下的通知送达地址设置为：[甲方通知送达地址]和[乙方通知送达地址]。双方应确保提供的送达地址准确无误，并及时更新。若因送达地址错误或更新不及时导致通知无法送达，由此产生的后果由责任方承担。

2.双方同意将合同项下的争议解决管辖法院设置为：[管辖法院]。若发生争议，双方应首先尝试友好协商；协商不成的，任何一方可向管辖法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同条款存在冲突，以补充协议为准。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方公司名称]

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于[租赁物地址]的厂房租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]，结构为[建筑结构]，内部设施包括[内部设施]。

2.乙方承租该厂房用于[承租方用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证其原状完好。如需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中包含了[包含内容]等费用。

2.租金支付