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购物中心运营管理服务协议
合同编号：__________
甲方（购物中心运营管理方）：
公司名称：____________________
地址：_________________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（服务接受方）：
公司名称：____________________
地址：_________________________
联系方式：____________________
地址：____________________
第一章定义与术语
1.1本协议中，以下术语的含义如下：
1.1.1“购物中心”指位于________________________的购物中心，包括但不限于建筑物、设施、场地及其内部所有商铺。
1.1.2“运营管理服务”指甲方为购物中心提供的包括但不限于招商、物业管理、营销策划、客户服务等服务。
1.1.3“服务费”指甲方因提供运营管理服务而向乙方收取的费用。
第二章服务内容与范围
2.1甲方应按照本协议约定，向乙方提供以下运营管理服务：
2.1.1招商服务：甲方负责购物中心商铺的招商工作，包括但不限于寻找潜在商户、谈判招商条件、签订租赁合同等。
2.1.2物业管理服务：甲方负责购物中心内的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施维护等。
2.1.3营销策划服务：甲方负责制定购物中心的营销策划方案，提升购物中心品牌形象，吸引更多消费者。
2.1.4客户服务：甲方负责为购物中心提供客户服务，包括但不限于接待投诉、提供导购服务、组织活动等。
第三章服务费用与支付
3.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付服务费。
3.2服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在协议签订后____日内一次性支付给甲方。
3.3乙方支付服务费用后，甲方开具正规发票给乙方。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务：
4.1.1甲方有权按照本协议约定向乙方收取服务费用。
4.1.2甲方应按照本协议约定，提供合格的运营管理服务。
4.1.3甲方应保证购物中心内的设施设备安全、合规，保障消费者权益。
4.2乙方权利与义务：
4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供运营管理服务。
4.2.2乙方应按照本协议约定，向甲方支付服务费用。
4.2.3乙方应协助甲方开展运营管理服务，提供必要的支持与配合。
第五章违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按照本协议约定提供合格的运营管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。
5.3乙方未能按照本协议约定支付服务费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。
第六章协议的生效、终止与解除
6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。
6.2在协议有效期内，除非双方达成一致书面同意提前终止或解除本协议，否则本协议将继续有效。
6.3任何一方违反本协议且无法补救的，对方有权书面通知违约方解除本协议。
6.4在以下情况下，甲方有权单方面解除本协议：
6.4.1乙方未能按照本协议约定支付服务费用超过____日。
6.4.2乙方从事违法经营活动，对购物中心的声誉造成严重损害。
6.4.3乙方违反本协议项下的必威体育官网网址义务。
6.5在以下情况下，乙方有权单方面解除本协议：
6.5.1甲方未能按照本协议约定提供运营管理服务，且在收到乙方书面通知____日内未能纠正。
6.5.2甲方破产、被接管或发生重大经营困难，无法继续履行本协议。
第七章必威体育官网网址
7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等必威体育官网网址信息，应予以严格必威体育官网网址。
7.2必威体育官网网址义务自本协议生效之日起开始，至本协议终止或解除后____年内继续有效。
7.3任何一方违反必威体育官网网址义务的，应向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八章争议解决
8.1双方因履行本协议而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如果协商无法在争议发生后____日内达成一致，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。
8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九章一般条款
9.1本协议的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方授权代表签字盖章方为有效。
9.2如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。
9.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
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