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沈阳市经济适用房房产买卖合同（标准版）8篇

篇1

卖方：__________，身份证号码：__________

买方：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

卖方所有房屋位于沈阳市__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（村）__________号，该房屋为经济适用房，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，阳台面积为__________平方米。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权证书编号为__________，共有权证编号为__________，土地使用权证书编号为__________。卖方保证对上述房屋享有完全的所有权，能够合法出售该房屋。买方已充分了解该房屋的权属情况，自愿购买该房屋。

三、房屋买卖价格

买卖双方协商确定该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、设备等的费用。买方已支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并承诺在办理房屋过户手续时支付剩余的房屋价款。

四、房屋交付及过户

卖方在收到买方支付的定金后，应立即将房屋交付给买方使用。同时，卖方应在交付房屋后尽快协助买方办理房屋过户手续，确保买方能够顺利取得该房屋的所有权证书。

五、违约责任

1.卖方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助买方顺利办理过户手续，则视为违约。在这种情况下，卖方应返还买方已支付的定金，并赔偿买方因此造成的损失。

2.买方若违反合同约定，未能按时支付房屋价款或未能按照约定办理过户手续，则视为违约。在这种情况下，买方已支付的定金将作为违约金支付给卖方。

六、其他约定

1.双方同意在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，确保买方能够及时取得该房屋的所有权证书。

2.双方同意在办理房屋过户手续时遵守相关法律法规的规定，确保过户手续的合法性和有效性。

3.双方同意在房屋交付后共同遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，确保小区的良好秩序和居住环境。

4.双方同意在解决房屋买卖纠纷时友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

综上所述，买卖双方已充分了解对方的身份和房屋的权属情况，并自愿达成房屋买卖合同。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

卖方：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

买方：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方达成以下协议：

一、房产基本情况

房产位于沈阳市__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（街道）__________号，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，产权年限为__________年。该房产已经办理过房屋所有权证，房屋所有权证编号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定该房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房产本身及其附属设施、装修等所有费用。

2.乙方需在合同签订之日起__________个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供正式收据。

三、房产交付及过户

1.甲方需在收到全款后的__________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙及相关物品清单。

2.交付房产后，甲方需协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.若乙方在合同签订后未能在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、其他约定

1.该房产的附属设施及装修等所有费用已包含在交易价格中，乙方无需再支付任何额外费用。

2.甲方保证所售房产无产权纠纷、无