建筑市场的管理.pptxVIP

建筑市场的管理演讲人：日期：

建筑市场概述建筑市场管理的目标与原则建筑市场准入与监管招投标与合同管理质量安全与环境保护管理建筑市场发展趋势与挑战目录CONTENTS

01建筑市场概述CHAPTER

建筑市场是进行建筑商品和相关要素交换的市场，是固定资产投资转化为建筑产品的交易场所。定义建筑市场具有区域性、层次性、开放性和竞争性等特点。区域性是指建筑市场往往受地域的限制，不同地区的市场具有不同的特点；层次性是指建筑市场可以根据不同的工程项目类型和规模进行划分；开放性是指建筑市场面向国内外开放，吸引外资和技术的进入；竞争性是指建筑市场存在激烈的竞争，需要不断提高自身实力才能立足。特点定义与特点

建筑市场的历史与发展创立与发展建筑市场随着建筑业的兴起而发展，经历了从无序到有序、从分散到集中的过程。在创立初期，建筑市场主要依赖于传统的建筑工艺和师徒传承，市场规模较小，交易方式简单。01成熟与规范随着建筑技术的不断进步和市场规模的扩大，建筑市场逐渐走向成熟和规范。政府加强了对建筑市场的监管，制定了一系列法律法规和规章制度，保障了市场的公平竞争和健康发展。02现代化与国际化现代建筑市场的发展趋势是信息化、网络化和国际化。信息化和网络化的发展使得建筑市场的信息传递更加迅速和准确，为市场参与者提供了更多的机会和选择；国际化的发展则使得建筑市场更加开放和多元，为建筑业的国际化合作提供了更广阔的空间。03

建筑市场的重要性促进建筑业发展建筑市场是建筑业发展的重要支撑和保障，它为建筑业提供了广阔的发展空间和良好的市场环境，促进了建筑业的快速发展。推动经济增长建筑市场是固定资产投资转化为建筑产品的交易场所，对于促进经济增长具有重要作用。建筑业的发展可以带动相关产业的发展，如建材、设备、运输等，从而推动整个经济的增长。提高建设质量建筑市场的规范和竞争可以促进建设质量的提高。在竞争激烈的市场环境下，建筑企业需要不断提高自身的技术和管理水平，以确保工程质量和安全。同时，建筑市场的监管和惩罚机制也可以有效地遏制建设中的违法违规行为，保障建设质量和安全。

02建筑市场管理的目标与原则CHAPTER

提高资源利用效率，促进建筑业可持续发展。优化资源配置加强对工程建设过程的监管，确保工程质量和安全。保障工程质过监管和调控，确保建筑市场的公平竞争和健康发展。维护市场秩序鼓励技术创新和进步，推动建筑产业升级和转型。促进技术创新管理目标

管理原则公开透明保证信息公开，避免信息不对称，保障市场主体合法权益。公正公平制定和实施公平竞争的规则，维护市场秩序和公共利益。依法监管建立健全法规体系，严格执法，打击违法违规行为。社会监督鼓励社会各界参与建筑市场监督，形成全社会共同治理的局面。

法律法规依据建筑法规定建筑活动的基本规范，明确建筑市场主体权利与义务。招标投标法规范工程建设项目的招标投标活动，维护公平竞争秩序。建设工程质量管理条例明确工程质量责任主体，加强工程质量监督管理。安全生产法加强建筑安全生产管理，预防和减少生产安全事故的发生。

03建筑市场准入与监管CHAPTER

资质审查对建筑企业进行资质审查，确保其具备从事建筑施工的资格和能力。资质等级根据企业的资本、技术、人员、设备、管理等条件划分不同的资质等级，限制其承包工程范围。资质动态监管对建筑企业进行定期、不定期的资质动态监管，确保其持续符合资质标准。企业资质管理

对建筑行业的关键岗位人员进行执业资格认证，如注册建筑师、结构工程师等。执业资格认证对从业人员的职业技能进行鉴定，确保其具备从事相应岗位工作的技能水平。职业技能鉴定要求从业人员进行定期继续教育，以更新知识、提高技能水平。继续教育从业人员资格认证010203

对建筑市场的招投标活动进行监管，确保公开、公平、公正。招投标监管合同履约监管质量安全监管对建筑施工合同的履行情况进行监管，确保合同双方按照约定履行义务。对建筑施工过程和工程质量进行监管，确保工程质量和施工安全。市场行为监管措施

04招投标与合同管理CHAPTER

对投标人的技术实力、财务状况、信誉等进行审查。投标人资格审查确保文件内容完整、准确，包括工程概况、合同条款等。招标文件编保公开、透明，通过多种渠道发布招标信息。招标信息发布公正评标，及时发布中标通知书。评标与中标通知招投标流程规范

合同签订与执行要求合同条款明确详细规定双方权利、义务、责任等，避免模糊不清。合同履行过程监管确保双方按约定履行合同，及时处理合同履行中的问题。合同变更与调整在符合法律法规和双方利益的前提下，进行合同变更或调整。合同违约处理对违约行为进行追究，维护合同严肃性和权威性。

鼓励双方通过友好协商解决纠纷。协商解决纠纷处理机制当协商无法解决时，可寻求调解或仲裁机构帮助。调解与仲裁作为最后解决