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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁协议2024修订版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修通知流程

6.保险责任

6.1乙方的保险责任

6.2甲方的保险责任

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址义务

12.3例外情况

13.通知程序

13.1通知方式

13.2通知有效期限

14.其他条款

14.1合同的完整性和独立性

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方同意将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体位置和面积应以甲方提供的《商铺位置与面积确认书》为准。

1.2租赁用途限制

乙方同意按照甲方的要求，将商铺用于【租赁用途】。乙方不得擅自改变商铺的使用性质，如需变更，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非本合同提前解除或终止，否则租赁期限到期后，乙方应按照甲方的要求搬出商铺。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。租金每【租金支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期

乙方向甲方支付租金的周期为【支付周期】。例如，每月支付一次，则乙方应在每月的【规定日期】前支付当月的租金。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：【甲方户名】

账号：【甲方账号】

开户行：【开户行名称】

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、税费等。具体费用及支付方式由双方在《补充协议》中约定。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：商铺的维修、保养、保险等。具体费用由双方在《补充协议》中约定。

5.维修与保养

5.1甲方维修责任

甲方负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。

5.2乙方维修责任

乙方负责对商铺内部进行日常维护，如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

5.3维修通知流程

乙方发现商铺及附属设施有损坏或故障时，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后的【规定时间】内进行维修。

6.保险责任

6.1乙方的保险责任

乙方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。

6.2甲方的保险责任

甲方应办理商铺火灾保险，并将保险单副本交乙方备案。保险费用由甲方承担。

第二部分：（待补充）

8.合同变更

8.1变更条件

除非本合同另有约定，任何一方要求变更本合同的任何条款，均应提前【通知期限】书面通知对方。

8.2变更程序

合同变更需经双方协商一致，并签订书面《合同变更协议》。《合同变更协议》经双方签字盖章后生效。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2解除通知期限

甲方解除合同的，应提前【通知期限】书面通知乙方；乙方解除合同的，应提前【通知期限】书面通知甲方。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

10.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合