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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业园区标准厂房租赁合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
1.2租赁面积的确定
1.3租赁物的交付和验收
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长
2.3租赁提前终止
3.租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金支付的期限和方式
3.3租金的调整
4.租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用义务
4.2租赁物的维护和保养
4.3承租人的禁止行为
5.合同的变更和转让
5.1合同的变更
5.2合同的转让
6.违约责任
6.1出租人的违约责任
6.2承租人的违约责任
7.争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议的诉讼管辖
8.合同的生效、终止和解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止
8.3合同的解除
9.其他条款
9.1合同的必威体育官网网址条款
9.2合同的违约金条款
9.3合同的保险条款
10.合同的修改和补充
10.1合同的修改
10.2合同的补充
11.合同的解除和终止
11.1合同解除的条件
11.2合同终止的条件
12.继承和转让
12.1合同的继承
12.2合同的转让
13.法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.合同的签署和生效
14.1合同的签署
14.2合同的生效
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
租赁物为位于工业园区的标准厂房，厂房具体地址为【】，厂房面积为【平方米】，厂房结构为【钢结构/混凝土结构】，厂房的产权清晰，没有产权纠纷。
1.2租赁面积的确定
承租人租赁的面积为【平方米】，租赁物的实际使用面积以实际交付的面积为准。
1.3租赁物的交付和验收
租赁物的交付应当在租赁开始日期前完成。出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，承租人应按照约定的方式对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为【年月日】，租赁结束日期为【年月日】。
2.2租赁期限的延长
租赁期限如需延长，承租人应提前【】天向出租人提出延长租赁期限的书面申请，双方协商一致后可以延长租赁期限。
2.3租赁提前终止
（1）承租人未按照约定的方式使用租赁物，经出租人催告后在合理期限内仍未改正；
（2）承租人未按照约定的期限支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付；
（3）承租人将租赁物转租给第三方，出租人要求承租人停止转租行为，承租人未在合理期限内停止。
3.租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金按照租赁面积和约定的租金单价计算，租金单价为【元/平方米/月】。
3.2租金支付的期限和方式
租金每【个月】支付一次，支付日期为租赁开始后的【】天内。承租人应按照约定的方式向出租人支付租金。
3.3租金的调整
租赁期限内，如遇市场行情变化，租金可以进行调整。调整方式为：
（1）双方协商一致；
（2）按照市场行情指数进行调整。
4.租赁物的使用和维护
4.1承租人的使用义务
承租人应按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的维护和保养
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
4.3承租人的禁止行为
承租人不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设置抵押或者其他权利负担。
5.合同的变更和转让
5.1合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同的转让
承租人不得将合同权利和义务转让给第三方，出租人同意转让的除外。
6.违约责任
6.1出租人的违约责任
出租人未按照约定交付租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任。
6.2承租人的违约责任
承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任。
8.合同的生效、终止和解除
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2合同的终止
租赁期限届满，合同自行终止。
8.3合同的解除
一方当事人违反合同规定，对方当事人有权解除合同。
9.其他条款
9.1合同的必威体育官网网址条款
双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
9.2合同的违约金条款
承租人未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。
9.3合同的保险条款
承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。
10.合同的修改和补充
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