双方房屋租赁合同书5篇.docx

双方房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应的租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋内附属设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需于每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内，应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的违约责任，由乙方承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。由此造成的违约责任由乙方承担。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供附属设施，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋或提供附属设施价值的XX%。如逾期超过XX个月，乙方有权解除租赁合同并要求甲方赔偿损失。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除租赁合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议中应明确解除原因、解除时间及双方的权利和义务等。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

七、争议解决方式

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.双方同意由合同签订地的人民法院管辖本案的诉讼管辖。在争议解决过程中所产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

八、其他约定事项：XXXXXXXXX。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。该房屋目前处于_____状态（如空置、有人居住等）。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元。租金总额为_____元。

2.乙方应在租赁期开始前的_____天内向甲方支付租金。租金支付方式采用_____（如银行转账、现金等）。

3.乙方在租赁期间内，应按时缴纳租金，不得拖欠。如因特殊原因无法按时缴纳，需提前向甲方说明情况，并协商解决。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为_____使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构和设施设备。如需