房产的租赁合同的范本6篇.docx

房产的租赁合同的范本6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋及租金

1.甲方将位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修状况为XX。

2.乙方承租该房屋用于XX用途。

3.房屋租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。乙方需在租赁期内每月按时向甲方支付租金。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通协商。

第三条付款方式

1.乙方需在租赁期内每月按时向甲方支付租金。具体支付时间为每月XX日，支付方式为银行转账或现金。

2.乙方在租赁期满或合同终止时，需一次性支付所有未付租金和费用。

第四条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现违规行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途，需承担相应的违约责任。甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第六条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方需将房屋恢复成出租时的原状并交还甲方。甲方需退还乙方已支付的租金和费用。

2.如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除时，双方需友好协商相关事宜，确保双方权益得到保障。

第七条争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如有违反，需承担相应的法律责任。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，需及时补办或修复。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋地址

甲方将其合法所有的位于[房屋地址]的房产出租给乙方使用。该房产的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。租赁期满后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋，保持房屋的整洁和完好。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应按时支付租金和水电费等费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得将房屋转租或转让给他人。

4.租赁期满后，乙方应将房屋内的个人物品全部带走，并保持房屋的整洁和完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应支付乙方相应的违约金。违约金金额为[违约金金额]。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或水电费等费用，应支付甲方相应的违约金。违约金金额为[违约金金额]。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，应承担相应的违约责任。违约金金额为[违约金金额]。

4.乙方如在