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2024年物业管理服务合同样本大全7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________。物业类型：__________。物业面积：__________平方米。具体位置：__________。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。

2.公共设施管理：负责物业共用部位及设施的维护和管理。

3.公共环境卫生服务：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾。

4.绿化养护服务：负责物业公共区域的绿化养护。

5.秩序维护服务：协助维护公共秩序，进行安全防范。

6.停车场管理：负责停车场的使用管理和车辆停放秩序。

7.其他约定服务：__________。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。

2.缴费方式：每____个月缴纳一次，首次费用应在合同签订后____天内支付。

3.乙方应在每月/季度结束后____个工作日内向甲方提供费用明细表。

五、服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.服务人员要求：具备相应的资质和服务能力。

2.服务响应速度：对甲方提出的问题或需求，乙方应在____小时内响应，并在____小时内处理完毕。

3.公共区域卫生：保持公共区域整洁，垃圾日产日清。

4.绿化养护：定期养护绿化植物，保证绿化效果。

5.设施维护：定期检查和维护公共设施，确保其正常运行。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.甲乙双方应共同协作，共同维护物业的正常秩序。

4.乙方有义务对甲方的资料进行必威体育官网网址。

七、违约责任

1.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。

2.若因乙方原因导致物业服务中断，乙方应承担相应的损失赔偿责任。

3.若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

八、其他约定

1.合同变更或解除需经双方协商一致，书面修改或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、附则

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：___________________

地址：_____________________________

联系人：___________________________

联系方式：_________________________

乙方（物业管理公司）：_______________

地址：_____________________________

联系人：___________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议条款。

一、服务范围及内容

（一）服务范围

乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供全面的管理服务，包括但不限于以下内容：物业的公共设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。

（二）服务内容

1.公共设施维护：负责物业公共设施的日常维护与管理，保障设施的正常运行。

2.保洁服务：提供公共区域的清洁、垃圾处理及定期消杀等服务。

3.绿化养护：负责物业公共区域的绿化植物养护与管理，保持良好的生态环境。

4.安保服务：提供物业安全保卫工作，包括但不限于监控设备操作、巡逻、门禁管理等。

5.客户服务：接待业主