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房产行业购房风险提示合同
合同编号：__________
甲方（出售方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（购买方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
一、合同主体
1.1甲方（出售方）信息
甲方保证其为所售房屋的合法产权人，有权对该房屋进行出售。甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件，以证明其产权的合法性。
1.2乙方（购买方）信息
乙方应具备购房的资格和能力，在签订本合同前，乙方应向甲方提供相关的身份证明和购房资格证明文件。
二、房屋基本信息
2.1房屋地址
该房屋位于[具体地址]。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋产权情况
该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。房屋的产权性质为[产权性质]，土地使用年限为[使用年限]。
三、购房价格及付款方式
3.1房屋总价
该房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
3.2付款方式及时间节点
乙方应按照以下方式和时间节点支付房款：
（1）定金：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。
（2）首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
（3）尾款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，将尾款人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）支付给甲方。
四、房屋交付及验收
4.1交付时间
甲方应在[具体日期]前，将房屋交付给乙方使用。
4.2交付标准
甲方应按照以下标准交付房屋：
（1）房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。
（2）房屋交付时应清洁干净，无垃圾杂物。
（3）甲方应向乙方提供房屋的相关使用说明书和保修卡。
4.3验收流程及标准
乙方应在收到房屋后的[具体天数]日内进行验收。验收标准如下：
（1）检查房屋的结构是否安全，有无裂缝、渗漏等问题。
（2）检查房屋的水电、煤气、暖气等设施设备是否正常运行。
（3）检查房屋的门窗是否完好，能否正常开关。
（4）检查房屋的装修是否符合合同约定。
如乙方在验收过程中发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]日内予以解决。如甲方未能在规定时间内解决问题，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。
五、产权办理及相关事项
5.1产权办理时间
甲方应在房屋交付后的[具体天数]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
5.2产权办理费用承担
办理房屋产权过户手续所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
5.3相关证件的提供
甲方应向乙方提供办理房屋产权过户手续所需的相关证件和资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证、户口本等。乙方应积极配合甲方提供相关证件和资料，如因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。
六、违约责任
6.1甲方违约责任
（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金。
（2）若甲方所交付的房屋不符合本合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方在[具体天数]日内予以整改；若甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金。
（3）若甲方未能按照本合同约定的时间协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋总价的[具体比例]向乙方支付违约金。
6.2乙方违约责任
（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋总价的[具体比例]向甲方支付违约金。
（2）若乙方在验收房屋过程中无正当理由拒绝接收房屋，乙方应按照房屋总价的[具体比例]向甲方支付违约金。
（3）若乙方未能按照本合同约定的时间配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照房屋总价的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋总价的[具体比例]向甲方支付违约金。
七、不可抗力
7.
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