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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋销售代理合同模板2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.代理房屋及代理范围

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证明

1.2代理范围

1.2.1代理销售范围

1.2.2代理推广范围

1.2.3代理咨询服务范围

2.代理期限

2.1合同有效期限

2.2代理销售期限

2.3代理推广期限

2.4代理咨询服务期限

3.代理费用及支付方式

3.1代理销售费用

3.1.1代理销售费用计算方式

3.1.2代理销售费用支付方式

3.2代理推广费用

3.2.1代理推广费用计算方式

3.2.2代理推广费用支付方式

3.3代理咨询服务费用

3.3.1代理咨询服务费用计算方式

3.3.2代理咨询服务费用支付方式

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方权利

4.1.2甲方义务

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方权利

4.2.2乙方义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

8.其他约定

8.1合同的签订地点和时间

8.2合同的副本份数

8.3双方联系人和联系方式

9.附件

9.1房屋所有权证明复印件

9.2代理委托书

9.3相关宣传资料

10.签字盖章页

10.1甲方签字盖章

10.2乙方签字盖章

11.附件说明

11.1附件的效力

11.2附件的更换和补充

12.补充条款

12.1双方约定的其他事项

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同终止条件

14.必威体育官网网址条款

14.1双方对合同内容必威体育官网网址

14.2双方对交易过程中的商业秘密必威体育官网网址

第一部分：合同如下：

第一条代理房屋及代理范围

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.1.2房屋面积：150平方米

1.1.3房屋所有权证明：附件9.1

1.2代理范围

1.2.1代理销售范围：包括但不限于在线推广、实地看房、诚意金收取、签署《房屋买卖合同》等服务

1.2.2代理推广范围：包括但不限于房地产网站、社交媒体、户外广告等

1.2.3代理咨询服务范围：包括但不限于购房政策咨询、贷款咨询、风水咨询等

第二条代理期限

2.1合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.2代理销售期限：自合同签订之日起至房屋成交之日止

2.3代理推广期限：自合同签订之日起至2024年12月31日

2.4代理咨询服务期限：自合同签订之日起至房屋成交之日止

第三条代理费用及支付方式

3.1代理销售费用

3.1.1代理销售费用计算方式：按房屋成交总价的2%计算

3.1.2代理销售费用支付方式：房屋成交后，甲方支付给乙方

3.2代理推广费用

3.2.1代理推广费用计算方式：按实际推广费用的80%计算

3.2.2代理推广费用支付方式：每月底，甲方支付给乙方

3.3代理咨询服务费用

3.3.1代理咨询服务费用计算方式：按实际咨询费用的80%计算

3.3.2代理咨询服务费用支付方式：每月底，甲方支付给乙方

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方权利：监督乙方代理销售过程，提出合理化建议，享有房屋买卖合同签订权及成交后的收益权

4.1.2甲方义务：提供真实、完整的房屋信息，配合乙方进行推广和销售，按时支付代理费用

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方权利：按约定收取代理费用，必威体育官网网址甲方提供的房屋信息及商业秘密

4.2.2乙方义务：全力以赴进行代理销售和推广，提供专业的咨询服务，确保房屋顺利成交

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件：经双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及社会公共利益

5.2合同解除条件：

（1）甲方提前解除合同：甲方应支付乙方一个月代理费作为违约金

（2）乙方提前解除合同：乙方应支付甲方一个月代理费作为违约金

（3）合同有效期内，发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按约定履行义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任

6.2乙方违约责任：乙方未按约定履行义务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任

第七条争议解决方式