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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁权转让协议2024年苏州市住宅版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁权转让

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3租赁权转让条件

2.4租赁权转让价格

2.5租赁权转让支付方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

第五条物业费用

5.1物业费用的承担方

5.2物业费用金额

5.3物业费用支付方式

第六条维修责任

6.1转让方维修责任

6.2受让方维修责任

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1转让方违约责任

9.2受让方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1转让方与受让方的权利义务

12.2租赁权转让的登记手续

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同复印件

13.3转让方与受让方身份证明复印件

第十四条签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：江苏省苏州市区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4房屋装修情况：该房屋现处于装修状态，装修内容包括、、等。

第二条租赁权转让

2.1转让方信息：转让方为X，身份证号码为，联系电话为。

2.2受让方信息：受让方为X，身份证号码为，联系电话为。

2.3租赁权转让条件：转让方保证该房屋租赁权不存在任何争议、纠纷或限制，且已取得房屋所有权人的同意。

2.4租赁权转让价格：双方协商一致，该房屋租赁权转让价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.5租赁权转让支付方式：受让方应于本协议签订之日起X日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本协议签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如受让方需继续租赁，应提前X个月书面通知转让方，双方协商一致后可续签。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

4.2租金支付周期：租金每X支付一次，每次支付X个月租金。

4.3租金支付方式：受让方应按约定的支付周期将租金支付至转让方指定的账户。

4.4租金支付账户信息：账户名称为X，开户银行为X，账号为。

第五条物业费用

5.1物业费用的承担方：受让方。

5.2物业费用金额：每月物业费用为人民币X元整。

5.3物业费用支付方式：受让方应按约定的支付周期将物业费用支付至物业管理公司。

第六条维修责任

6.2受让方维修责任：受让方应承担租赁结束日期之后因正常使用或自然原因导致的房屋及附属设施的维修责任。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：任何一方如需变更本合同条款，应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更。

8.2合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

第九条违约责任

9.1转让方违约责任：转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任。

9.2受让方违约责任：受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3

仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：本合同项下的争议，应通过协商解决，协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1转让方与受