MYC广州名影整合-广州富力城一期水城传说项目整合推广策划案.ppt

;首先，非常感谢贵司邀请我们参加这次广州富力城的比稿，对于这次比稿我们非常重视，希望这次提案能让你们满意……;第一局部工程理解

第二局部目标消费者分析

第三局部推广策略

第四局部现场包装

第五局部媒介组合及预算;第一局部

我们对工程的理解;工程根本情况;S-W-O-T分析;S我们的优势;■机场高速与新机场带来噪音影响；

■地理位置距市中心较远，虽有高速搭救，

但要让广州人克服“心理距离障碍〞不容易；

■周边市政配套非常不完善；

■周边环境杂乱，且存在平安隐患等；

■公交支持缺乏，需要自身完善。;■白云板块前景看好；

■升值潜力大；

■随着市区居住密度的增大和楼盘供给量的逐步减少，市区人口外流是必然的趋势。;■存在和潜在的对手多。

★存在的有岭南新世界和时代玫瑰园；

★白云区可供开发的土地较大，随时会

出现新的竞争对手。;S

W

O

T分析结论;第二局部

目标消费者分析;谁？

会是我们的买家呢……;如何确立目标消费群

？;我们的潜在买家是;他们是怎样的一批人

？;罗先生〔贸易公司老板〕

■宁静；

■空间大，视野广阔；

■交通便利，可以快速到达市中心；

■生活配套齐全，一切生活所需就近解决；

■平安；

■物业管理完善、细致、到位。;张女士〔外企部门主管〕

■最好有大面积的园林绿化；

■人口密度低；

■交通便利，到市中心不超过30分钟；

■日常生活配套完善；

■楼盘质量好，品味高；

■教育配套完善，且学校质素高。;一种高品质的生活

……同时满足物质与精神

一种享受型的生活

……生活所需不假外求

一种度假式的生活

……但不以时间为代价;针对目标消费群，

我们的宣传推广应该如何展开？……;第三局部

推广策略;推广目的;推广核心

品牌;与目标消费群沟通什么？……;广州富力城的USP;如何包装富力城的

U

S

P

？

;工程定位;广州富力城

?

定位语;LOGO设计;LOGO释义;一期第一组团;一期第一组团

命名;水城传说

定位语;备选：

■吸引你的是土地，感动你的,绝对是生活

■生活，比传说中更美

;水

城

传

说

LOGO设

计;喻意：二千年来，传说中童话般的美好生活，

在这里变得清晰、真实。

元素：圆顶建筑，富有欧洲古典气息。手绘的表现手法，

使之与“传说〞虚实难辨意境相照应，同时，在

字体方面用“实〞的手法，到达平衡视觉，及传达

“真实呈现〞之义。

“水城传说〞四字同样用欧洲风格字体，进

一步突显威尼斯水城的古典气息和文化气氛。

颜色：以黑色为主色调，其中作一些深浅变化，使整体

效果淡雅、古典，韵味悠然。;为什么是Venezia〔威尼斯〕？

也许，世界有许多美丽的水岸

但Venezia有最辉煌的文化背景

也许世界还有很多奇特的文化

但Venezia有更浪漫优美的生活方式

也许世界有许多种生活

但Venezia从马可波罗到莎士比亚

从无数经典的戏剧诗歌建筑和绘画里感动着这个世界

如果我们要选择一种风景和文化改变城市

我们选择Venezia

吸引你的也许是风景，感动你的，绝对是，生活的文化;如何与目标消费群沟通？……;广告表现;推广手段组合;推广步骤;推广方式：

报纸硬广：富力造城，以风景和文化改变生活

新闻炒作：富力品牌及其“造城〞的实力和魄力

户外广告：广州富力城形象

推广主题：“城市?风景?文化〞

〔楼盘总体定位和形象〕;创世记;推广步骤;推广方式：报纸广告〔硬广+缮稿〕

影视广告

户外广告

DM〔针对富力已有的业主资源〕

推广主题：水城传说

——广州·富力城开篇巨作;因为马可波罗的到来

因为那张寄自异国他乡的风光名信片

因为那一部光影迷离的映画戏

那条名为“贡多拉〞的小船

穿梭于那座古老城市里纵横的河流

在梦里轻轻地摇摆

行街过巷，从未停靠……

两千年来，

她的风景与人文一直是最美的传说

如今，穿越时光之海

泊岸广州

水城传说

广州·富力城开篇巨作;;;;推广步骤;推广方式：报纸广告〔硬广+缮稿〕

影视广告

户外广告

DM〔针对富力已有的业主资源〕

推广主题：