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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同范本免费

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.房屋使用及禁止事项

7.1房屋使用规定

7.2禁止事项

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿责任

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，房屋的具体门牌号为X。

1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或者违反法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计三年。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应按照合同约定将房屋返还给出租人。

2.3

租赁续约条款：租赁期限届满前，承租人如需继续租赁该房屋，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可以续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租金支付周期内的第一个月支付当期租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个月的五日前将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：承租人可以选择现金、转账等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件：租赁期限届满后，承租人按照合同约定将房屋返还给出租人，且房屋内设施无损坏、无欠费的情况下，出租人应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账或者现金方式退还给承租人。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修请求及响应时间：承租人如发现房屋及设施存在问题，应立即向出租人提出维修请求，出租人应在接到请求后七个工作日内进行维修。

6.房屋保险

6.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

7.房屋使用及禁止事项

7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得损坏房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

7.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自转租或转让合同权利，不得擅自占用房屋进行商业活动。

8.转租条款

8.1

转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前三个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息。

8.3转租租金处理：承租人转租房屋的，转租租金由承租人和转租对象自行协商确定，出租人不再参与。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前六个月书面通知出租人。

9.2提前解除合同的通知期限：承租人应提前六个月书面通知出租人解除合同。

9.3提前解除合同的违约