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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3房屋维修费用承担

6.保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

8.合同终止与解除

8.1合同终止情形

8.2合同解除流程

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.合同的生效、解除和终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.双方权利与义务

12.1出租人权利与义务

12.2承租人权利与义务

13.附则

13.1合同附件

13.2合同解除或终止后的剩余押金处理

13.3合同解释权

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3

租赁续约条款：租赁期满前6个月，承租人有权书面提出续约申请，双方协商一致后可续签合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金至出租人指定的账户

3.4租金调整条款：租金每两年调整一次，调整幅度不超过5%

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在X日内退还剩余押金

4.3押金扣除条款：承租人逾期支付租金、水电费等费用，出租人每逾期一日扣除押金金额的1%作为违约金

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的安全性能

5.2承租人责任：承租人合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付相关费用，不得擅自改动房屋结构

5.3房屋维修费用承担：因房屋正常使用导致的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担

6.保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用

6.2保险理赔流程：发生保险事故时，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的理赔流程进行理赔

7.房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租

7.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息

7.3转租租金分配：承租人与转租对象之间的租金分配自行协商，但不得低于出租人规定的最低租金标准

8.合同终止与解除

8.1合同终止情形：租赁期满、双方协商一致解除合同、承租人违约、出租人收回房屋等

8.2合同解除流程：双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续

8.3违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

9.争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决

9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解

9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

10.2合同补充内容：合同补充内容需双方协商一致，并签订书面补充协议

11.合同的生效、解除和终止

11.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同解除条件：按照本合同第8条约定解除合同

11.3合同终止条件：租赁期满或按照本合同第8