市中心简装修房屋租赁协议5篇.docx

市中心简装修房屋租赁协议5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于市中心的简装修房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋装修情况：简装修

4.房屋权属情况：甲方持有房屋的产权证书，产权证号为[产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方装修房屋提供便利。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

3.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退还。

四、其他费用及税费

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用按实际用量计算。

2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用按物业管理公司的规定执行。

3.税费：乙方需自行承担租赁期间的所有税费，包括但不限于个人所得税、企业所得税等。

五、房屋使用及管理

1.房屋用途：乙方可将房屋用于[具体用途]，不得从事违法活动。

2.装修规定：乙方在装修房屋时，需遵守甲方的装修规定，不得擅自改变房屋结构。

3.安全管理：乙方需做好房屋的安全管理工作，确保房屋及内部设施的安全使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中国法律管辖，并按照中国法律解释。

八、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本协议。但乙方在终止协议前需结清所有应付费用并恢复房屋原状。

九、其他约定事项

1.双方需共同遵守本协议的各项条款，确保租赁关系的顺利进行。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[日期]

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于市中心的简装修房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号。房屋面积为XX平方米。

#租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。全年租金应在租赁期满前一次性支付。

#押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方应在XX个工作日内将押金退还给乙方。

#房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。租赁期满，乙方应将房屋打扫干净，以便甲方重新出租。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，有权立即终止租赁协议并要求乙方立即返还房屋。

#违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照协议约定时间交付房屋，应每日向乙方支付违约金XX元。如逾期超过XX天，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的租金和押金。

2.乙方如未按照协