商铺档口租赁合同范文7篇.docx

商铺档口租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺档口事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺档口出租给乙方，乙方愿意承租该商铺档口并进行经营活动。商铺档口位于______市______区（县）______，具体地址为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺档口归还甲方，并确保商铺档口及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.若乙方选择分期支付租金，每期租金的支付时间和金额需按照甲方的要求按时足额支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部到期和未到期的租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金______元（大写：______元整），以确保乙方能够按照合同约定履行其义务。保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺档口使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用商铺档口进行经营活动，但不得擅自改变商铺档口的用途或结构。如需对商铺档口进行装修、改造等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需负责商铺档口的日常维护和管理，确保商铺档口及其设施处于良好状态。如因乙方原因导致商铺档口设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，需遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。如需办理相关证照或手续，乙方需自行承担相应费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付全部到期和未到期的租金，并扣除相应金额作为违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方擅自改变商铺档口的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。若情节严重，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还商铺档口。

3.若乙方在租赁期间内从事违法违规的活动或违反商业道德，甲方有权要求乙方停止违法行为并承担相应的法律责任。若情节严重，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还商铺档口。

七、争议解决

若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意以附件形式签订本合同的补充协议，附件内容与主合同具有同等法律效力。

4.双方同意以附件形式签订本合同的必威体育官网网址协议，附件内容与主合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺档口租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将位于________的商铺档口出租给乙方，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺档口，用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺档口返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元。租金应按年支付，于每年的______月______日之前支付。

2.乙方应支付租金至租赁期满，如乙方提前终止合同，租金不予退还。

3.甲方有权根据市场情况和成本变化调整租金，但应提前三个月通知乙方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为保证金。保证金用于保证乙方履行合同条款，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后将剩余的保证金退还给乙方。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责商铺档口的物业管理，包括但不限于维护公共设施、保证安全、清洁环境等。乙方应遵守甲方的物业