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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度住宅租赁合同模板2024版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及条件

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

第七条保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

第八条房屋变更及转让

8.1出租人变更

8.2承租人变更

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2吸烟规定

12.3访客管理

第十三条法律法规

13.1适用法律法规

13.2法律法规冲突解决

第十四条合同附件

14.1房屋附属设施清单

14.2租赁双方身份证明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

本合同所述租赁房屋地址为【填写房屋地址】，包括但不限于门牌号、楼栋号、小区名称等。

1.2房屋结构及面积

房屋结构为【填写房屋结构，如：住宅、别墅、公寓等】，房屋建筑面积为【填写建筑面积，单位为平方米】。

1.3房屋设施及条件

房屋内设施包括但不限于：【填写房屋内设施，如：家具、家电、卫浴设备等】。承租人需在签订合同前亲自查看房屋，确认房屋设施是否符合自己的需求。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人为【填写出租人姓名或公司名称】，身份证号码/营业执照号码为【填写出租人身份证号码/营业执照号码】。

2.2承租人信息

承租人为【填写承租人姓名或公司名称】，身份证号码/营业执照号码为【填写承租人身份证号码/营业执照号码】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为【填写租金金额，单位为元/月】。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期，如：每月、每季度等】。

4.3租金支付方式

租金支付方式为【填写租金支付方式，如：银行转账、现金支付等】。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额，单位为元】。

5.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【填写退还押金期限，如：7个工作日】内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

承租人应按照房屋原本的设计和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2维修责任分配

出租人应保证租赁房屋及附属设施在租赁期间正常使用。如因房屋及附属设施本身原因导致损坏，维修费用由出租人承担。如因承租人使用不当导致损坏，维修费用由承租人承担。

第七条保险责任

7.1出租人保险

出租人应购买火灾险等必要的保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2承租人保险

承租人可根据自己的需求购买相应的保险，如人身安全险、财产险等。

第八条房屋变更及转让

8.1出租人变更

如出租人在租赁期间需变更房屋所有权或其他法定权益，应提前【填写提前通知期限，如：30天】通知承租人，并确保承租人的合法权益不受影响。

8.2承租人变更

未经出租人同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需转让租赁权益，应提前【填写提前通知期限，如：30天】通知出租人，并征得出租人书面同意。

第九条违约责任

9.1出租人违约

出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【填写违约金比例，如：20%】。

9.2承租人违约

承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【填写违约金比例，如：20%】。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权