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租用写字楼协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租用甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其所有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意租用该写字楼并遵守本协议的所有条款和条件。

二、租赁物及位置

本协议所涉及的租赁物为甲方所有的写字楼，具体地址为：_________。乙方将租用该写字楼的_________层，面积为_________平方米。

三、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_________元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户中，并确保支付成功。

五、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金_________元。押金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议的所有条款和条件。租赁期满，乙方返还租赁物并清算完所有费用后，押金将退还给乙方。

六、物业管理费及其他费用

1.物业管理费为每月_________元，由乙方承担。物业管理费包括公共区域的保洁、绿化、安保等服务费用。乙方应按季度向物业管理公司支付物业管理费。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、通讯费等，均由乙方承担。乙方应按相关部门的收费标准和时间要求及时缴纳。

七、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。乙方应确保装修和改造符合相关法律法规和消防安全要求。

2.租赁期满或提前终止租赁协议时，乙方应将装修和改造的部分拆除，并恢复原状。如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用的，应按欠费金额每日万分之五的利率向甲方支付滞纳金。如逾期超过30日，甲方有权解除本协议并要求乙方返还租赁物。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或违反消防、安全等规定的，甲方有权要求乙方限期改正并赔偿因此造成的损失。如逾期未改正，甲方有权解除本协议并要求乙方返还租赁物。

3.乙方在租赁期满或提前终止租赁协议时未将租赁物恢复原状或拆除装修和改造的部分，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方继续赔偿。

九、争议解决

因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的内容。

十、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。该写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方同意租用该写字楼，并承诺按照协议约定支付租金、使用费等相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将写字楼交还甲方，并承诺将房屋内部所有设施、设备恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）签订协议时支付租金总额的_________%；

（2）租赁期限过半时支付租金总额的_________%；

（3）租赁期限届满时支付租金总额的剩余部分。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：