租房合同提前终止协议范本6篇.docx

租房合同提前终止协议范本6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了租房合同，现因[提前终止原因]需要提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同终止时间

双方一致同意，该租房合同将于[合同终止日期]提前终止。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为[退款金额]。

2.乙方应在合同终止前支付完毕所有未付的租金及费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未按时支付，甲方有权在退款金额中扣除相应费用。

3.乙方同意，因提前终止合同而产生的违约金或赔偿金，将在退款金额中扣除。具体金额根据合同约定而定。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止前将房屋清扫干净，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方将在合同终止后组织验收，确保房屋及设施完好。如验收发现损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在合同终止后将房屋钥匙返还给甲方。如乙方未按时返还钥匙，甲方有权扣除乙方一定的违约金。

四、其他约定事项

1.双方一致同意，提前终止合同后，乙方不得再进入房屋，如有特殊情况需经甲方同意。

2.双方一致同意，提前终止合同后，甲方有权重新出租该房屋，乙方不得干涉。

3.双方一致同意，提前终止合同后，如因乙方原因产生的纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方因提前终止合同而产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，不得影响对方的合法权益。

六、协议生效及备案

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[协议签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日签订，由以下双方当事人签署：

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了《租房合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.双方经协商一致，同意提前终止原合同，故特订立本协议。

一、协议内容

1.提前终止：双方同意，原合同项下的租赁关系提前终止，乙方应于本协议签订之日起XX日内腾空并返还租赁房屋给甲方。

2.租金及费用结算：乙方应支付给甲方的租金及各项费用（以下简称“应付费用”）结算至XXXX年XX月XX日。乙方需在本协议签订之日起XX日内向甲方支付应付费用。具体费用包括：

（1）租金：按照原合同约定的租金标准，自租赁房屋交付之日起至XXXX年XX月XX日止计算。

（2）管理费：按照原合同约定的管理费标准，自租赁房屋交付之日起至XXXX年XX月XX日止计算。

（3）其他费用：包括但不限于维修费、水电费等，按照原合同约定及实际发生情况进行结算。

3.保证金退还：甲方应在本协议签订之日起XX日内向乙方退还租赁保证金[保证金金额]。

4.违约责任：如乙方未按本协议约定腾空并返还租赁房屋，或者未按本协议约定支付应付费用，则应承担以下违约责任：

（1）甲方有权要求乙方支付逾期腾空房屋的违约金，违约金标准为每逾期一天，支付违约金[违约金金额]。

（2）甲方有权要求乙方支付逾期支付费用的违约金，违约金标准为每逾期一天，支付违约金[违约金金额]。

5.其他事项：

（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、特别条款

1.不可抗力：因不可抗力导致原合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于战争、地震等自然灾害，以及政府行为、火灾等意外事件。

2.合同解除：