精装修房子出租合同模板6篇.docx

精装修房子出租合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积平方米，装修状况为精装。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备，详见附件《房屋内设施清单》。

3.甲方保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋的原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为押一付三。乙方应在签订合同时支付首期租金及押金，之后每三个月支付一次租金。

2.甲方应出具正规发票或收据作为收款凭证。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施或公共部位，应承担赔偿责任。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如未按时返还，应承担违约责任。

5.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋用途或进行装修。如需装修应征得甲方同意。

3.甲方在租赁期内应对房屋设施进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

4.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复房屋的原状。如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。如有争议应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装修的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]；房屋结构为钢筋混凝土结构；房屋楼层为[房屋楼层]；房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、房屋用途

该房屋用途为居住用房，乙方不得以任何理由擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方于每月XX日前通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，向乙方出具收据。

五、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元（大写：圆整）。保证金于合同签订之日一次性支付。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损害甲方利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内的设施、物品完好，并清理掉个人物品。甲方在收到返还的房屋后，向乙方出具收条。

七、维修、保养及装修

1.乙方应爱护并合理使用房屋内的设施、物品。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并照价赔偿。

2.乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，需事先取得甲方的同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将装修部分拆除并恢复原状。

八、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：圆整）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：圆整）给甲方。若逾期超过XX日仍未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.乙方如有擅自改变房屋用途、损坏房屋设施或物品等行为，应支付违约金人