天津市区房屋转租合同书8篇.docx

天津市区房屋转租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋转租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于天津市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，需遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为承租房屋的担保。在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。若乙方未履行上述义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和卫生。在租赁期间内，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.维修与保养：乙方应负责对承租房屋的维修和保养工作。如发现房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。

2.合同解除：在租赁期间内，如乙方违反本合同的约定或国家的法律法规和甲方的规定，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、违约责任和赔偿责任

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋的结构和功能，或违反其他本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.赔偿责任：如因乙方的过错导致房屋及其附属设施、设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向天津市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于天津市区[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，以担保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约