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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖的简单版合同范本精选

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用承担

第五条房屋质量保证

5.1房屋现状保证

5.2产权清晰保证

5.3无质量问题保证

第六条房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任承担

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1其他约定

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

第十三条签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：X室X厅X卫，户型为，建筑结构为

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1名称（姓名）：X（或X公司）

2.1.2地址：北京市海淀区路号

2.1.3法定代表人（负责人）：X

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息

2.2.1名称（姓名）：X（或X公司）

2.2.2地址：北京市朝阳区路号

2.2.3法定代表人（负责人）：X

2.2.4联系电话：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.00

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能按约定履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能按约定履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房屋剩余价款。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内

3.3.2剩余价款支付时间：年月日前

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：

4.1.1出卖人应在本合同约定的付款款项全部支付完成后个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。

4.2交付条件：

4.2.1房屋应符合本合同约定的房屋结构、面积等基本信息。

4.2.2房屋应办理完毕所有过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。

4.3过户费用承担：

4.3.1双方同意，办理房屋过户手续所产生的费用由方承担。

第五条房屋质量保证

5.1房屋现状保证：出卖人保证所售房屋现状符合国家关于住宅建筑设计、施工的相关标准和规范，没有重大质量问题。

5.2产权清晰保证：出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

5.3无质量问题保证：出卖人保证房屋交付时，不存在影响居住安全、使用功能的问题。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起算，为期2年。

6.2维修责任承担：

6.2.1在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

6.2.2在保修期限内，因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按本合同约定时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金。

7.1.2出卖人未能按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未能按本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的双倍向出卖人支付违约金。

7.2.2买受人未能按本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市区人民法院申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市区人民法院提起诉讼。