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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖合同范例(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方陈述与保证

9.1出卖人陈述与保证

9.2买受人陈述与保证

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费用

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

第十三条其他约定

13.1户口迁移

13.2宠物处理

13.3邻里关系

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号栋单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2住所：北京市区路号

2.1.3法定代表人（或负责人）：X

2.1.4联系电话：X

2.2买受人信息：

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2住所：北京市区路号

2.2.3法定代表人（或负责人）：X

2.2.4联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房屋总价款的%；

3.2.2买受人应按照出卖人提供的分期付款计划，分X期向出卖人支付剩余的房屋总价款；

3.2.3买受人未按照分期付款计划支付的，应当按照逾期付款部分每日支付应付金额的万分之五的违约金。

3.3付款时间：具体付款时间按照本合同第三条约定的付款方式执行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人；

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

4.2.2房屋内的家具、家电等物品完好无损；

4.2.3水、电、燃气、供暖等公共事业费用结清。

4.3

过户费用：买受人应承担的过户费用包括：房产交易手续费、契税、印花税等，具体费用按照相关部门的收费标准执行。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和北京市的相关住宅质量标准，不存在重大质量问题；

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施；

5.3保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房、供暖系统为X年，电气系统、给排水系统、设备设施为X年，公共部位及附属设施为X年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付部分每日支付应付金额的万分之五的违约金；

6.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务的，应当按照买受人实际损失赔偿。

6.2买受人违约责任：

6.2.1买受人未按照本合同约定支付房屋价款的，应当按照逾期付款部分每日支付应付金额的万分之五的违约金；

6.2.2买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应当按照逾期过户部分每日支付应付金额的万分之五的违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更应当由双方协商一致；

8.1.2合同变更内容应当签订书面协议，作为本合同的附件；

8.1.3合同变更不得违反法律法规、政策规定以及本合同的约定。

8.2合同解除条件：

8.2.1一方当事人严重违反本合同的约定，导致合同目的无法实现；

8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行；

8.2.3双方当事人协商一致解除合同。

第九条双方陈述与保证

9.1出卖人陈述与保证：

9.1.1出卖