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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同59250(2024版)

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋性质

1.2.4房屋现状

2.房屋交易价格

2.1房价款

2.1.1成交价格

2.1.2付款方式

2.1.3首付款

2.1.4贷款事宜

2.2费用承担

2.2.1交易税费

2.2.2房屋过户费用

2.2.3房屋维修基金

2.2.4其他相关费用

3.房屋交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收手续

3.4质量保修

4.合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更或解除的程序

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.2买受人违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、修改与终止

7.1生效条件

7.2修改条件

7.3终止条件

8.其他约定

8.1房屋交付前的保管

8.2房屋交付后的使用

8.3房屋转让或出租

8.4房屋拆迁安置

9.附件

9.1房屋所有权证

9.2出卖人身份证明

9.3买受人身份证明

9.4贷款合同

9.5其他重要文件

10.签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.日期

12.补充条款

13.争议适用法律

14.合同正本与副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指出售房屋的所有人，即房屋的法定所有权人。

1.1.2买受人：指购买房屋的当事人，即房屋的法定所有权人将房屋出售给买受人。

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：指房屋的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。

1.2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。

1.2.3房屋性质：指房屋的用途，如住宅、商业、办公等。

1.2.4房屋现状：指房屋的结构、装修、设备等现状。

第二条房屋交易价格

2.1房价款

2.1.1成交价格：指双方协商确定的房屋交易价格，以人民币元为单位。

2.1.2付款方式：指买受人支付房价款的方式，如现金、转账、贷款等。

2.1.3首付款：指买受人支付的首次付款金额，为成交价格的百分之二十。

2.1.4贷款事宜：指买受人向银行申请贷款，贷款额度为成交价格的百分之八十。

2.2费用承担

2.2.1交易税费：指房屋交易过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。

2.2.2房屋过户费用：指房屋过户过程中产生的费用，包括过户手续费、印花税等。

2.2.3房屋维修基金：指用于房屋维修、养护的资金，由买受人支付。

2.2.4其他相关费用：指房屋交易过程中产生的其他费用，如物业费、水电费等。

第三条房屋交付与验收

3.1交付时间：指出卖人将房屋交付给买受人时间，具体日期双方协商确定。

3.2交付条件：指房屋交付时应满足的条件，如房屋权属清晰、无瑕疵等。

3.3验收手续：指买受人接收房屋时应办理的手续，如签字确认、办理入住等。

3.4质量保修：指出卖人对交付的房屋承担质量保修责任，保修期限、范围等双方协商确定。

第四条合同的变更与解除

4.1变更条件：指合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。

4.2解除条件：指合同解除的条件，如不可抗力、双方协商一致等。

4.3变更或解除的程序：指合同变更或解除时应遵循的程序，如通知对方、办理手续等。

第五条违约责任

5.1出卖人违约：指出卖人未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

5.2买受人违约：指买受人未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。

5.3违约赔偿：指违约方应赔偿对方的损失，赔偿金额双方协商确定。

第六条争议解决

6.1协商解决：指双方通过友好协商解决合同争议。

6.2调解解决：指双方通过第三方调解机构解决合同争议。

6.3仲裁解决：指双方通过仲裁机构解决合同争议，仲裁裁决具有法律效力。

6.4法律途径：指双方通过法律途径解决合同争议，包括起诉、仲裁等。

第八条房屋交付前的保管

8.1出卖人应保证房屋在交付前，处于适合居住的状态，并承担房屋在交付前的一切风险和责任。

8.2买受人应按照约定，对房屋进行必要的查看和检验，并书面确认房屋的现状。

8.3房屋交付前，出卖人应保证房屋的水、电、燃气、供